Apartmán Malinska-dubašnica

Na prodej · Malinska · Primorsko-goranska

4 Pokoje 105 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 580 000 € 5 524 €/m²

Popis nemovitosti

Malinska - Penthouse se třemi ložnicemi a výhledem na moře
Penthouse S5 zabírá celé horní patro vily s pěti byty v Malinska.
Má 105.85 m2, tři ložnice, dvě koupelny, dvě terasy a dvě parkovací místa.
Je orientován na všechny strany světa.
Výhled na moře se otevírá téměř ze všech oken, takže není omezen na jednu terasu nebo obývací pokoj.
Různé orientace dávají interiéru přirozené světlo po většinu dne.
Dvě terasy mohou být použity v různých časech, v závislosti na poloze slunce, větru a požadované soukromí.
Obývací pokoj, kuchyň a jídelna tvoří prostornou jednotku se vstupem na terasu.
Soukromá část bytu je oddělena od obývacího pokoje.
Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a druhá koupelna slouží zbývající dva pokoje a hosty.
Penthouse nemá vlastní zahradu ani bazén.
Jeho hlavní výhody jsou celé patro bez druhého bytu, dvě terasy, výhled na moře a dispozice, která umožňuje pohodlný pobyt více lidí.
Tři ložnice jsou zcela odděleny od obývacího pokoje.
V konečném zpracování je zajištěna třívrstvá Gealan tesařství, což je důležité zejména v horním patře vystaveném slunci a povětrnostním podmínkám.
Inotherm přední dveře, kvalitní interiérové truhlářství a italské podlahové krytiny se řídí vyšším standardem zbytku bytu.
Vytápění je prováděno elektrickým podlahovým systémem ve všech místnostech, s klimatizací Panasonic.
Nemovitost se prodává bez nábytku a bude dokončena na klíč do konce 2026.
roky.
Součástí představení jsou zařízené terasy, kompletní koupelny, kotel a dokončené parkoviště.
Obě parkovací místa budou muset být připravena pro nabíjecí stanici elektromobilu.
Pláže jsou přibližně 350 metrů, ale penthouse není jen umístěn jako byt pro letní dovolenou.
Povrch, dvě koupelny a samostatná soukromá část umožňují delší pobyty a celoroční používání bez kompromisů typických pro menší apartmány u moře.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 524 €/m²
Medián podobných nabídek 5 221 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 150 €/m²–6 590 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 328 €–459 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
580 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
105 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
350 m
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
356957

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 524 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Malinska-Dubašnica — medián 3 586 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje