Apartmán Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Novalja, Pag - dvoupokojový apartmán se zahradou
Byt S1 se nachází v přízemí novostavby, dokončené v 2026.
roky.
Moře je asi 400 metrů, a měli byste chodit přibližně 600 metrů na pláž.
Celková čistá plocha je 50 m2.
V obývacím pokoji a kuchyni zabírají 19 m2.
Vedle ní jsou dvě ložnice, 11 m2 a 10 m2, a koupelna a samostatná toaleta.
Krytá terasa má 18 m2 a pokračuje do zahrady 88 m2.
Zahrada je v současné době zatravněná, bez stromů, takže nová majitelka terénní úpravy začíná od nuly.
Pro ty, kteří chtějí zahradní koutek podle vlastního vkusu, je to prázdná platforma bez zděděných řešení.
Klimatizace je instalována a dvě parkovací místa jsou zahrnuty v ceně.
Byt se prodává bez nábytku.
Je nutné počítat s náklady na vybavení, ale neexistuje odstranění stávajícího inventáře.
Pozice země znamená přímý výstup na zahradu, bez schodů nebo čekání na výtah.
Pro rodiny s malými dětmi nebo starší domácnosti je to denní rozdíl, který je cítit více, než ukazuje kvadratura.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
265 433 € · 74 m²
3 587 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
250 401 € · 72 m²
3 478 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
260 302 € · 75 m²
3 471 €/m²
Podobnost 98 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 254 437 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 73 m²
- Velikost pozemku
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 355647
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 254 437 € · Cena za m²: 3 485 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 73 m² · Velikost pozemku: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 400 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
