Stan Novalja
Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska
Opis nekretnine
Novalja, pag - dvosobni apartman s vrtom
Apartman S1 nalazi se u prizemlju nove zgrade, dovršene 2026. godine. More je udaljeno oko 400 metara, a do uređene plaže treba prošetati približno 600 metara.
Ukupna neto površina iznosi 50 m². Dnevni boravak i kuhinja zauzimaju 19 m². Uz njega se nalaze dvije spavaće sobe, 11 m² i 10 m², te kupaonica i zaseban WC.
Natkrivena terasa ima 18 m² i nastavlja se na vrt od 88 m². Vrt je trenutno zatravljen, bez zasađenog drveća, pa novi vlasnik uređenje počinje od nule. Za one koji žele vrtni kutak po vlastitom ukusu, to je prazna platforma bez naslijeđenih rješenja.
Klima uređaj je ugrađen, a dva parkirna mjesta uključena su u cijenu. Apartman se prodaje bez namještaja. Treba računati na trošak opremanja, ali nema uklanjanja postojećeg inventara.
Prizemni položaj znači izravan izlazak u vrt, bez stepenica ili čekanja na lift. Za obitelji s malom djecom ili starije ukućane, to je svakodnevna razlika koja se osjeti više nego što brojka kvadrature pokazuje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Sličnost 100 %
Novalja
265 433 € · 74 m²
3 587 €/m²
Sličnost 99 %
Novalja
250 401 € · 72 m²
3 478 €/m²
Sličnost 99 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Sličnost 99 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Sličnost 99 %
Novalja
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Sličnost 98 %
Novalja
260 302 € · 75 m²
3 471 €/m²
Sličnost 98 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 254 437 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Novalja
- Općina
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- Poštanski broj
- 53291
- Stambena površina
- 73 m²
- Površina zemljišta
- 88 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 400 m
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355647
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 254 437 € · Cijena po m²: 3 485 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 88 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 400 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Novalja
Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.
Broj stanovnika: 3 663
Izvor: Wikipedia
