Apartmán Crikvenica

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Pokoje 67 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 349 000 € 5 209 €/m²

Popis nemovitosti

Crikvenica - luxusně zařízený apartmán v centru
V samém centru města Crikvenica se prodává krásně zařízený byt o celkové rozloze 67 m2, který je funkčně rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky.
Nemovitost se nachází ve třetím patře budovy bez výtahu a vyznačuje se velmi atraktivní polohou, jen pár minut chůze od moře a veškeré důležité občanské vybavenosti.
Zvláštní hodnotu má velký lodžie balkon přibližně 15 m2 s výhledem na moře, který poskytuje pohodlný prostor pro venkovní bydlení.
Byt je pečlivě navržen s důrazem na maximální využití prostoru a estetickou čistotu.
Zakázkové vestavěné skříně umožňují funkční uspořádání prostoru s moderním a stylovým dojmem.
Nemovitost se prodává plně vybavená, ve stavu zobrazeném na fotografiích, což umožňuje budoucímu majiteli okamžitě použít nebo pronajmout.
Interiér je uspořádán jako dvě vzájemně propojené, ale plně funkční bytové jednotky.
K dispozici je kuchyň, koupelna a obývací pokoj s velkým balkonem s výhledem na moře.
Druhá jednotka se skládá z kuchyně, koupelny a obývacího pokoje.
Obě jednotky jsou propojeny společnou chodbou, ve které jsou vestavěné skříně, kotel a pračka.
Každá jednotka je vybavena vlastní klimatizací, která zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Další praktičnost zajišťuje sklad na podlahové ploše přibližně 3 m2.
Byt je orientován na sever a jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne.
Vlastnictví je řádné, 1/1 a bez zátěže.
Umístění v samém centru Crikvenice poskytuje rychlý a snadný přístup ke všem zařízením potřebným pro každodenní život a pobyt.
Moře a pláže jsou přibližně 100 metrů, a v bezprostřední blízkosti jsou obchody, trh, pekárna, restaurace, kavárny, lékárna, banka a autobusové nádraží.
Díky funkčnímu rozdělení dvou bytových jednotek a atraktivní poloze v blízkosti moře představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro větší rodiny, turistické pronájmy nebo investici s možností dvojího pronájmu.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 209 €/m²
Medián podobných nabídek 4 143 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 692 €/m²–4 574 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 101 €–335 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
349 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
67 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
100 m
Energetická třída
C
ID inzerátu
343521

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 5 209 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje