Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Izby 67 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 349 000 € 5 209 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - luxusne zariadený apartmán v centre
V samom centre mesta Crikvenica sa predáva krásne zdobený byt s celkovou rozlohou 67 m2, ktorý je funkčne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky.
Nehnuteľnosť sa nachádza na treťom poschodí budovy bez výťahu a vyznačuje sa veľmi atraktívnou polohou, len pár minút chôdze od mora a všetkým dôležitým vybavením.
Zvláštnu hodnotu má veľký lodžiový balkón približne 15 m2 s výhľadom na more, ktorý poskytuje pohodlný priestor pre vonkajšie bývanie.
Byt je starostlivo navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a estetickú čistotu.
Vstavané skrine na mieru umožňujú funkčnú organizáciu priestoru s moderným a štýlovým dojmom.
Nehnuteľnosť sa predáva plne vybavená, v stave zobrazenom na fotografiách, čo umožňuje budúcemu majiteľovi okamžite použiť alebo prenajať.
Interiér je usporiadaný ako dve vzájomne prepojené, ale plne funkčné bytové jednotky.
Jedna jednotka zahŕňa kuchyňu, kúpeľňu a obývaciu izbu s veľkým balkónom s výhľadom na more.
Druhá jednotka sa skladá z kuchyne, kúpeľne a obývacej izby.
Obe jednotky sú prepojené spoločnou chodbou, v ktorej sú vstavané skrine, kotol a práčka.
Každá jednotka je vybavená vlastnou klimatizáciou, ktorá zaisťuje komfortnú teplotu po celý rok.
Dodatočnú praktickosť poskytuje sklad na podlahovej ploche približne 3 m2.
Byt je orientovaný na sever a juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Vlastnictví je řádné, 1/1 a bez zátěže.
Poloha v samom centre Crikvenice poskytuje rýchly a ľahký prístup ku všetkým zariadeniam potrebným pre každodenný život a pobyt.
More a pláže sú vzdialené približne 100 metrov a v bezprostrednej blízkosti sú obchody, trh, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, banka a autobusová stanica.
Vďaka funkčnému rozdeleniu dvoch bytových jednotiek a atraktívnej polohe v blízkosti mora predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť pre väčšie rodiny, turistické požičovne alebo investíciu s možnosťou dvojitého prenájmu.
Vážení klienti, provízia sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 209 €/m²
Medián podobných ponúk 3 939 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +32,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 379 €/m²–4 459 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 101 €–335 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
349 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
67 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
100 m
Energetická trieda
C
ID inzerátu
343521

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 349 000 € · Cena za m²: 5 209 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje