Apartmán Vabriga

Na prodej · Tar-vabriga · Istarska

3 Pokoje 90 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 422 500 € 4 694 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Poreč-Vabriga, penthouse V2-C3 se střešní terasou
Vabriga - V2 – byt C3, 3. patro Kaiser Immobilien prodává moderní byt ve 3. patře v novostavbě se střešní terasou a výhledem na moře, 500 m od moře a centra místa. Tento nádherný byt se nachází na klidném místě vzdáleném 5 km od centra města Poreč a 7 km od centra města Novigrad. Byt o užitkové ploše 82 m2 se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou otevřeného typu s výstupem na krytou terasu o ploše 16,57 m2, odkud je výhled na moře. Byt také má 2 ložnice a koupelnu. K tomuto krásnému modernímu bytu také patří střešní terasa o velké ploše 72,30 m2, odkud je nádherný výhled na moře a přírodu. Bytu také patří skladovací prostor 3,84 m2 a jedno parkovací místo. Je vybaven klimatizací v každém pokoji a podlahovým vytápěním v koupelnách. Obytná budova je vybavena vlastní komunikační infrastrukturou: silnice, městská kanalizace, el. elektřina a vodovod. Obytná budova má výtah. Budova se nachází v klidné čtvrti v blízkosti všech důležitých služeb (restaurace, lékárna, pekárna, obchod atd. ), a je ideální příležitost pro všechny, kteří hledají atraktivní nemovitost u moře vhodnou jak pro bydlení a odpočinek, tak i pro pronájem k turistickým účelům. Kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 694 €/m²
Medián podobných nabídek 4 236 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 774 €/m²–4 770 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
422 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vabriga
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
500 m
Rok výstavby
2023
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364988

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 422 500 € · Cena za m²: 4 694 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vabriga, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vabriga

Vabriga je obec v obci Tar-Vabriga v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 464

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje