Apartmán Ičići

Opatija, Ičići – Byt (2+DZ) v přízemí s velkou terasou a výhledem na moře (145,07 m2)
Realitní kancelář Kaiser Immobilien uvádí na trh byt v novostavbě, který se nachází v slepé ulici v klidné části osady Ičići. Budova má celkem 11 bytů a je koncipována tak, aby každý byt měl své soukromí, jednu nebo více teras a nádherný výhled na moře. Apartmán z dnešní nabídky se nachází v přízemí a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 2 ložnic, chodby a 2 koupelen (jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem). Vnější část bytu zahrnuje velkou nezakrytou terasu o rozloze 50,07 m2 a venkovní parkovací místo o rozloze 12 m2. Čistá stavební plocha nemovitosti činí 145,07 m2, užitná plocha je 96,31 m2 – v přiložené tabulce jsou uvedeny kvadratury z projektu, skutečný stav se mírně liší). Všechny byty se prodávají na principu „klíč v ruce“ a mají parketové podlahy, pokojové dveře, stolářství s trojskleným sklem (elektrické střešní okna), terasy obložené kamenem a koupelny se všemi sanitárními zařízeními a podlahovým vytápěním na podlahové topení. Apartmány jsou také vybaveny klimatizačními jednotkami pro chlazení i vytápění. Budova se nachází v malé obci Ičići, na jihozápadním okraji Opatije. Oblast je zcela urbanizovaná a zahrnuje převážně rodinné domy, obytné budovy a rekreační nemovitosti. Přístupová cesta je asfaltová a komunálně vybavená. V blízkosti předmětu nemovitosti se nacházejí objekty veřejného, společenského a obchodního charakteru. Svým vzhledem se tato obytná budova perfektně hodí do tohoto krásného turistického místa a budoucím majitelům poskytne oázu pro dokonalý život nebo odpočinek. Její atraktivní vzhled a vybavení uspokojí i ty nejnáročnější, zatímco poloha budovy je ideální pro všechny potřeby a zároveň poskytuje naprosté soukromí, ale i přístup ke všem turistickým výhodám, které toto místo nabízí. Další hodnotu celé investice představí zahrada kolem celé budovy, která bude osazena středomořskou zelení a obohacena kamennými prvky. Tuto nemovitost charakterizuje výborná lokalita v pěší vzdálenosti od pobřeží, chytrý koncept jednotlivých apartmánů, který zaručuje maximální soukromí, nádherný výhled na moře i prostorná zahrada plná zeleně. Mořské pobřeží, pláž, restaurace, kavárna, ACI marina: 2,3 km autem / 1 km pěšky Obchod: 1,8 km Opatija: 5 km Rijeka: 15 km Letiště Rijeka: 45 km Letiště Pula: 80 km Letiště Záhřeb - 180 km / 120 minut Letiště Benátky - 200 km / 150 minut Lublaň: 120 km / 2 hodiny Vídeň, Mnichov, Budapešť: 500 km Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH. Provize pokrývá všechny služby související s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu. Kupní cena nemovitosti: 360.000,00 EUR Zprostředkovatelský poplatek (3,75 %): 13.500,00 EUR Celková investice: 373.500,00 EUR Pro podrobnější informace, prosím, kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Kód nemovitosti: 101-144