Apartmán Pula

Istra, Pula- moderní dvoupokojový byt 56m2 s balkonem
Pula je největší město na Istrijském poloostrově, známé bohatou historií, impozantní římskou architekturou a malebným pobřežím. Středovým symbolem města je velkolepý římský amfiteátr (Arena), jeden z nejlépe zachovaných na světě, který i dnes slouží jako spektakulární scéna pro koncerty a akce. Kromě kulturního dědictví nabízí Pula četné pláže, krystalicky čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru, což z ní činí dokonalé spojení historie, přírody a moderního života. Díky mezinárodnímu letišti a vynikajícím dopravním spojením je Pula ideální destinací jak pro turisty, tak pro ty, kteří hledají druhý domov na Jadranu. Kaiser Immobilien představuje moderní dvoupokojý byt o ploše 56 m², umístěný ve druhém patře nového obytného projektu na atraktivní lokalitě pulské čtvrti Vidikovac, pouhých 750 metrů od moře. Byt vyniká funkčním uspořádáním místností, kvalitním vybavením a vlastní terasou a soukromou zahradou, které poskytují další prostor pro odpočinek a užívání si venkovního prostředí. Byt se skládá z prostorné vstupní chodby s předpokládaným prostorem pro šatnu, ze které je přístup do dalších místností. Střední část bytu tvoří otevřený denní prostor o ploše 19 m², který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Z obývacího pokoje je přímý výstup na balkon. Byt disponuje dvěma ložnicemi o ploše přibližně 10 m² a 12 m², které poskytují dostatek prostoru pro pohodlný každodenní pobyt. Koupelna o rozloze přibližně 4 m² bude vybavena elektrickým podlahovým vytápěním, zatímco bytu náleží také úložný prostor o rozloze 1.62 m², který poskytuje praktické úložné místo. Při výstavbě bude věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů, energetické účinnosti a moderním standardům bydlení. Je plánována realizace kvalitní termoizolační fasády, systému vytápění a chlazení pomocí invertorových klimatizačních jednotek, elektrického podlahového vytápění v koupelně, špičkové italské keramiky a laminátových podlah první třídy. Byt bude vybaven protiskluzovými vstupními dveřmi a kvalitním venkovním okenním rámem vyrobeným z německých PVC profilů s dvojitým IZO sklem naplněným argonem, čímž se zajistí dobrá tepelná a zvuková izolace. Projektem jsou předpokládány zelené plochy v okolí budovy, zahradní úpravy a výsadba stromů výšky až přibližně 2 metry, což dále přispěje k příjemnému a esteticky atraktivnímu obytnému prostředí. Lokalita na Vidikovcu představuje jednu z významnějších výhod této nemovitosti. Jedná se o žádanou pulskou čtvrť, která nabízí vynikající spojení s centrem města, blízkost moře a rozvinutou infrastrukturu. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky, sportovní zařízení a další služby potřebné pro každodenní život. Vzdálenost od moře je pouhých 750 metrů, což budoucím majitelům umožňuje snadný přístup k pobřeží, plážím a promenádám. Při koupi bytu je povinný také nákup jednoho parkovacího místa, přičemž kupujícím bude nabídnut výběr mezi venkovními a částečně krytými parkovacími místy v rámci obytného komplexu. Plánované dokončení výstavby je předpokládáno na listopad 2028. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro kupce, kteří hledají moderní a funkční byt se dvěma ložnicemi, balkonem, na atraktivní lokalitě v blízkosti moře. Díky kvalitní novostavbě, praktickému uspořádání a dobré poloze je byt vhodný pro celoroční bydlení, ale i jako dlouhodobá investice. * Na druhém patře budovy se nachází celkem 2 dvoupokojové byty podobných rozměrů a funkčního uspořádání místností, které budoucím kupcům poskytují možnost výběru bytu podle vlastních přání a potřeb. Blízkost služeb: Pula, centrum- 1,6 km Restaurace- 260 m Kavárna- 265 m Obchod- 250 m Pekárna- 270 m Kadeřnický/kosmetický salon- 300 m Základní škola- 610 m Mateřská škola- 100 m Autobusová stanice- 500 m Moře- 750 m Památky- 1 km Letiště- 10 km Vzdálenost větších měst: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Vídeň: 580 km Pula- Budapešť: 600 km Pula- Praha: 900 km Pula- Mnichov: 600 km Pula- Záhřeb: 264 km ID-KÓD: 127-284 Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/