Apartma Pula

Istra, Pula- moderan dvosobni stan 56m2 s balkonom
Pula je največje mesto na Istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Središčni simbol mesta je veličasten rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še danes služi kot spektakularna prizorišče za koncerte in dogodke. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščen mediteranski ambient, kar jo naredi popolno združitev zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odlični prometni povezavi je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu. Kaiser Immobilien predstavlja moderan dvosobni stan površine 56 m², postavljen v drugem nadstropju novega stanovanjskega projekta na atraktivni lokaciji pulskega naselja Vidikovac, le 750 metrov od morja. Stan izstopa s funkcionalno razporeditvijo prostorov, kakovostno opremo ter lastno teraso in zasebnim vrtom, ki nudita dodatni prostor za sprostitev in uživanje na prostem. Stan sestavlja prostoren vhodni hodnik z načrtovanim prostorom za garderobo, iz katerega se dostopa do ostalih prostorov. Središnji del stanovanja tvori odprt dnevni prostor površine 19 m², ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe je omogočen neposreden izhod na balkon. Stan ima dve spalnici površine približno 10 m² in 12 m², ki nudita dovolj prostora za udobno vsakodnevno bivanje. Kopalnica površine približno 4 m² bo opremljena z električnim talnim ogrevanjem, stan pa dodatno pripada shrambo površine 1.62 m², ki zagotavlja praktičen prostor za shranjevanje. Pri gradnji bo posebna pozornost namenjena kakovosti materialov, energetski učinkovitosti in sodobnim standardom bivanja. Predvidena je izvedba kakovostne termoizolacijske fasade, sistema ogrevanja in hlajenja preko inverter klimatskih naprav, električnega talnega ogrevanja v kopalnici, vrhunske italijanske keramike ter laminatnih talnih oblog prve klase. Stan bo opremljen s protivlomnimi vhodnimi vrati in kakovostno zunanjo stolarijo iz nemških PVC profilov z dvojno IZO steklo, napolnjeno z argonom, kar bo zagotovilo dobro toplotno in zvočno izolacijo. Projektom so predvidena zelena območja v okolici stavbe, hortikulturna ureditev ter sajenje dreves višine do približno 2 metra, kar bo dodatno prispevalo k prijetnemu in estetsko privlačnemu bivalnemu okolju. Lokacija na Vidikovcu predstavlja eno izmed pomembnejših prednosti te nepremičnine. Gre za iskano puljsko naselje, ki nudi odlično povezavo s središčem mesta, bližino morja ter razvito infrastrukturo. V okolici se nahajajo trgovine, šole, vrtci, športni objekti in druge storitve, potrebne za vsakodnevno življenje. Razdalja do morja znaša le 750 metrov, kar bodočim lastnikom omogoča enostaven dostop do obale, plaž in sprehajalnih poti. Ob nakupu stanovanja je obvezna tudi nakup enega parkirnega mesta, pri čemer bodo kupcem ponujene možnosti med zunanjimi in delno pokritimi parkirnimi mesti v okviru stanovanjskega kompleksa. Predviden zaključek gradnje je za november 2028. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moderan in funkcionalen stan z dvema spalnicama, balkonom, na atraktivni lokaciji v bližini morja. Zahvaljujoč kakovostni novogradnji, praktični razporeditvi in dobri lokaciji je stan primeren za celogodno bivanje, pa tudi kot dolgoročna investicija. * V drugem nadstropju stavbe se nahajajo skupno 2 dvosobna stanovanja podobnih površin in funkcionalne razporeditve prostorov, ki bodočim kupcem omogočajo izbiro stanovanja po lastnih željah in potrebah. Bližina objektov: Pula, center- 1,6 km Restavracija- 260 m Kavarna- 265 m Trgovina- 250 m Pekarna- 270 m Frizerski/kosmetični salon- 300 m Osnovna šola- 610 m Vrtec- 100 m Avtobusna postaja- 500 m Morje- 750 m Znamenitosti- 1 km Letališče- 10 km Razdalja večjih mest: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Dunaj: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Praga: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km ID-KODA: 127-284 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: [email protected] Telefon: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/