Apartmán Draga Bašćanska
Na prodej · Baška · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Baška, okolí - moderní apartmán 63m2 s pozemkem
KAISER IMMOBILIEN zprostředkovává prodej luxusního, plně vybaveného a zařízeného třípokojového apartmána v přízemí moderní obytné budovy postavené v roce 2025.
Apartmán se nachází v klidném prostředí místa Draga Bašćanska, ideálním pro odpočinek nebo turistický pronájem.
Základní informace:
• Obytná plocha: 63 m²
• Pozemek: 200 m² (175 m² zahradně upravená zahrada + parkovací místa)
• Patro: Přízemí
• Rok výstavby: 2025.
• Parkovací místa: 2 zajištěná parkovací místa v vlastnictví
• Vlastnictví: Pořádně, dokumentace čistá
Vnitřní dispozice a vybavení:
Na samotném vstupu do bytu se nachází prostorný open-space obývací prostor, který harmonicky spojuje obývací pokoj, moderně vybavenou kuchyni a jídelnu.
Z tohoto prostoru se přímo vede na venkovní terasu.
Apartmán nabízí maximální funkčnost a soukromí se dvěma pohodlnými ložnicemi a moderně zařízenou koupelnou.
K bytu patří také praktická skladovna v přízemí budovy.
Špičkové technické vybavení nemovitosti:
Topení a chlazení: Špičkové Daikin inverterové klimatizační jednotky jsou instalovány v obývacím pokoji i v obou ložnicích, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok při minimální spotřebě.
Okenní výplně: Vysoce kvalitní PVC okna s hliníkovými (alu) roletami na elektromotorický pohon (zdvihání tlačítkem).
Nábytek: Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený spotřebiči, připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Luxusní zahrada a venkovní prostor:
Z obývacího pokoje vede vstup na prostornou krytou terasu o rozloze 12 m², která přechází do impozantní zahrady o rozloze 175 m².
Venkovní prostor je navržen jako soukromá oáza pro odpočinek:
Vestavěný moderní hydromasážní bazén s pergolou – ideální pro odpočinek venku.
Zahrada je bohatá na původní rostliny, mezi nimiž vynikají olivovníky a citrusové stromy, vytvářející pravou středomořskou atmosféru.
Výhody nemovitosti:
Moderní architektura: Budova s plochou střechou a současnými liniemi.
Připraveno k nastěhování: Bez jakýchkoli dalších investic do nábytku nebo techniky.
Spojení přírody a luxusu: Velká a upravená zahrada, která se v novostavbách jen zřídka nachází.
Investiční potenciál: kategorizováno pro turistický pronájem
ID KÓD: 105-348
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Draga Bašćanska
285 000 € · 64 m²
4 453 €/m²
Podobnost 97 %
Draga Bašćanska
295 000 € · 62 m²
4 758 €/m²
Podobnost 97 %
Draga Bašćanska
475 000 € · 57 m²
8 333 €/m²
Podobnost 94 %
Baška
285 000 € · 62 m²
4 597 €/m²
Podobnost 84 %
Draga Bašćanska
285 000 € · 64 m²
4 453 €/m²
Podobnost 83 %
Baška
450 000 € · 80 m²
5 625 €/m²
Podobnost 60 %
Baška
265 000 € · 47 m²
5 638 €/m²
Podobnost 50 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Draga Bašćanska
- Okres
- Baška
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51523
- Obytná plocha
- 63 m²
- Velikost pozemku
- 199 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 2
- Vzdálenost od moře
- 4 500 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 373928
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 7 698 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 63 m² · Velikost pozemku: 199 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Baška — medián 3 522 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Draga Bašćanska
Draga Bašanska je vesnice v Chorvatsku na ostrově Krk. Je propojen dálnicí D 102. Obec slaví Fiestu sv. Ročo na Srpen 16 th. Mezi typické místní produkty patří med a kozí sýr.
Počet obyvatel: 300
Zdroj: Wikipedia
