Dům Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

4 Pokoje 184 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 370 000 € 7 446 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Pag - Luxusní vila 184 m2 první řada k moři
Luxusní vila první řada k moři – ostrov Pag Na prodej je moderní luxusní vila umístěná na mimořádně atraktivní lokalitě na ostrově Pag, v první řadě k moři, pouhých 30 metrů od moře a pláže. Umístěná na parcele o rozloze 521 m², tato elegantní nemovitost vyniká současnou architekturou, špičkovým vybavením, kvalitními materiály a nádherným výhledem na moře. Vila se rozkládá na dvě patra spojená vnitřním schodištěm. V přízemí se nachází vstupní prostor, moderně vybavená kuchyně s jídelnou o rozloze 26,38 m², prostorný obývací pokoj o rozloze 22,98 m², hostinská toaleta a kotelna. Z obývacího prostoru vede přístřešek na terasu, která přímo přechází do pečlivě upraveného dvora s bazénem, vytvářející dokonalou atmosféru pro odpočinek a setkávání venku. V prvním patře jsou umístěny tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Zvláštní hodnotu představuje nádherný výhled na moře, který je k dispozici ze všech ložnic, poskytující pocit soukromí a užívání si středomořského prostředí. V upraveném dvoře se nachází impozantní infinity bazén o rozměrech 11 × 4 m, ideální pro užívání si teplých letních dnů, a pro zvýšenou praktičnost je zajištěné parkování pro dva automobily. Vila byla postavena s důrazem na kvalitu provedení, výběr materiálů a moderní technologie. Je vybavena kvalitní hliníkovou okennicí Schüco, systémem vytápění pomocí tepelných čerpadel, video dohledem a poplašným systémem, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí, bezpečnosti a energetické účinnosti. Díky výjimečné poloze u moře, špičkovému vybavení, soukromému nekonečnému bazénu a okouzlujícímu výhledu představuje tato vila vynikající příležitost pro ty, kteří hledají luxusní nemovitost na Jadranu, ať už pro vlastní bydlení, exkluzivní dovolenou nebo jako investici s potenciálem turistického pronájmu. Spojení moderní architektury, středomořské atmosféry a bezprostřední blízkosti moře činí tuto vilu výjimečnou nemovitostí na atraktivním ostrově Pag. Vážený zákazníci, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu ohledně prohlídky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 7 446 €/m²
Medián podobných nabídek 4 938 €/m²
Rozdíl proti mediánu +50,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 308 €/m²–6 391 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 920 €–1 150 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 370 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
184 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
4
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
30 m
Rok výstavby
2026
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
373407

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 370 000 € · Cena za m²: 7 446 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 184 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 1 370 000 €; Eurodom nekretnine – 1 370 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje