Apartmán ćunski

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Pokoje 61 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 307 000 € 5 033 €/m²

Popis nemovitosti

Ćunski, ostrov Lošinj – Komfortní byt/apartmán (61,44 m²)
Prodává se atraktivní a velmi prostorný byt/apartmán o ploše 61,44 m² v obytném domě v osadě Ćunski na ostrově Lošinj. Byt nabízí spoustu přirozeného světla, příjemný obytný prostor a maximální funkčnost pro pohodlný pobyt a odpočinek. Byt má vlastní elektrický měřič (elektrický elaborát hotov), a vlastnická dokumentace je zcela v pořádku a čistá. Převzetí je plánováno na podzim, po dokončení provedení výkazu podílového vlastnictví, kdy se kupující přímo vpisuje na koupenou jednotku. O LOKACIÍ – ĆUNSKI, OSTROV LOŠINJ: Ćunski je malebná a klidná pobřežní osada umístěná na západní straně ostrova Lošinj, pouhých 8 km od Malého Lošinja. Místo je známé svou tradiční architekturou, staletými olivovými háji, autentickou olivovou lisovnou a mimořádně čistým vzduchem a léčivým klimatem. V bezprostřední blízkosti se nacházejí nádherné přírodní zátoky a pláže s krystalicky čistým mořem (např. zátoky Liska Slatina, Artatore a Zabodarski). Ćunski nabízí dokonalé útočiště před letními davy a zároveň poskytuje rychlé dopravní spojení s hlavními centry ostrova. SPECIFIKACE A CENA: • Plocha: 61,44 m² • Elektřina: Vlastní měřič pro byt • Vlastnictví: V pořádku, bez zatížení • Převzetí: Na podzim / po dokončení provedení výkazu VÝHODA: Kupujícím, kteří se rozhodnou k nákupu do Nového roku, je poskytnuta sleva na cenu! Pro veškeré další informace, nahlédnutí do půdorysů nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti mě prosím kontaktujte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 033 €/m²
Medián podobných nabídek 4 333 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 986 €/m²–4 739 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 488 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 645 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
307 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
ćunski
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
61 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
500 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2006
ID inzerátu
362164

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 307 000 € · Cena za m²: 5 033 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: ćunski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Ćunski

Ćunski je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Lošinj a je součástí katastrálního území i pod administrativní správou města Mali Lošinj. V roce 2021 zde žilo celkem 198 obyvatel.

Počet obyvatel: 198

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje