Apartmán Dobreć
Na prodej · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Luxusní penthouse, panoramatický výhled na moře – Opatovská riviéra
Luksuzní apartmán v okolí Lovrana - staňte se vlastníkem exkluzivního penthouse bytu na jedinečné lokalitě - s panoramatickým výhledem na moře.
Tražíte si dokonalou kombinaci špičkové elegance, moderního designu a otevřeného výhledu na moře?
Tento exkluzivní, plně zařízený dvoupokojový apartmán na prestižní adrese nabízí jedinečný poměr luxusního života v interiéru apartmá a spektakulárního venkovního prostoru na střešní terase.
Umístěn na klidném vyvýšeném místě Opatijské riviéry, apartmán se nachází na nejvyšším, druhém patře budovy se třemi obytnými jednotkami, nabízí dokonalý klid a soukromí.
Vzdálenost k moři je 4 km, do Opatije 8 km.
Užijte si panoramatické západy slunce z vlastní terasy a zároveň buďte jen krok od špičkových restaurací a veškerých městských služeb.
Níže klíčové vlastnosti nemovitosti: Exkluzivní lokalita, Opatijská riviéra (4 km od moře a pláže) Apartmán celkové plochy 111m2 Vnitřní plocha činí 90 m² prostorného a ideálně uspořádaného obytného prostoru Panoramatická krytá terasa a balkon s výhledem na Kvarnerský záliv 2 elegantní ložnice s en‑suite koupelnami + open‑space obývací pokoj, kompletně vybavená kuchyně a jídelna 2 koupelny 1 toaleta 1 skladová místnost 1 úložný prostor v suterénu Prodává se plně zařízený, vybavený a připravený k nastěhování Zajištěné parkovací místo Špičkový design a vybavení Apartmán je navržen pro maximální komfort a užívání středomořského životního stylu, s přímým přístupem k soukromé střešní terase.
Otevřený koncept obývacího prostoru: Světlý obývací pokoj nenápadně spojený s moderní kuchyní a jídelnou.
Panoramatické stěny: Wicona stolářství s velkými skleněnými stěnami, které ruší hranici mezi interiérem a modřinou Jadranu.
Prémiový nábytek: Nemovitost se prodává kompletně vybavena pečlivě vybraným, moderním nábytkem vysoké kvality.
Klimatizace a vytápění: Špičkový systém vytápění a chlazení ve všech místnostech pro příjemný pobyt po celý rok – podlahové vytápění v kombinaci s fan‑coileri.
Luxus a technologie: Smarthome systém, videodveřní zvonek, Bose surround sound systém v celém bytě, Samsung moderní TV zařízení s plochou obrazovkou, kuchyně vybavena Bosch spotřebiči.
Apartmán je kategorizován pro turistický pronájem, existuje také možnost kompletní služby a servisu, související s turistickým pronájmem.
ID KOD 105-344
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Dobreć
499 000 € · 113 m²
4 416 €/m²
Podobnost 99 %
Dobreć
499 000 € · 92 m²
5 424 €/m²
Podobnost 89 %
Dobreć
399 000 € · 96 m²
4 156 €/m²
Podobnost 88 %
Dobreć
490 000 € · 91 m²
5 385 €/m²
Podobnost 85 %
Dobreć
449 000 € · 90 m²
4 989 €/m²
Podobnost 84 %
Dobreć
499 000 € · 81 m²
6 160 €/m²
Podobnost 82 %
Dobreć
499 000 € · 78 m²
6 397 €/m²
Podobnost 80 %
Dobreć
449 000 € · 81 m²
5 543 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 580 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Dobreć
- Okres
- Opatija - Okolica
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 111 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 4 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- Sklep
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362168
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 225 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 111 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
