Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad
Popis nemovitosti
Novigrad, Istrie, krásně upravený třípokojový byt blízko centra města.
Novigrad je jedním z nejžádanějších měst na západním pobřeží Istrie – kouzelná středomořská osada, která úspěšně spojuje bohatou historii, špičkovou gastronomii a moderní životní styl.
Známý pro malebné historické jádro, upravené promenády, krystalicky čisté moře a nádherné pláže, Novigrad poskytuje dokonalou rovnováhu mezi uvolněným životem u moře a všemi potřebnými službami pro každodenní život.
Početné restaurace, taverny, přístavy, cyklostezky a blízkost vinařských cest a olivových hájů ho činí ideálním místem pro život, odpočinek nebo bezpečnou investici.
Kaiser immobilien představuje tento nádherný romantický dvoupodlažní byt v blízkosti moře a centra města.
Na klidné a mimořádně příjemné lokalitě v Novigradu, pouhých 1 500 metrů od moře a krásně upravených pláží a 1 700 metrů od centra města, se prodává tento elegantně zařízený dvoupodlažní byt, který vás okouzlí svým šarmem, teplem a funkčním uspořádáním.
Byt o celkové čisté ploše 86 m2 je koncipován tak, že se na prvním patře menší obytné budovy nachází koupelna, open space obývací pokoj, jídelna a kuchyně a pěkná terasa s výhledem na moře, ideální pro ranní kávu nebo večerní posezení se sklenkou dobrého vína místních vinařů.
Na druhém patře – podkroví – se nacházejí dvě prostorné a útulné ložnice a další koupelna, čímž je byt perfektně přizpůsoben pro rodinný život nebo pobyt hostů.
Pro maximální pohodlí po celý rok je spodní patro vybaveno podlahovým vytápěním, přičemž vytápění a chlazení je dále zajištěno klimatizací.
Bytu patří jedno parkovací místo.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává její výjimečně krásně a stylově zařízený interiér.
Každý detail byl pečlivě promyšlen tak, aby vytvořil teplou, elegantní a romantickou atmosféru, ve které se budete cítit jako doma od prvního okamžiku.
Byt je vzdušný, komfortní a připravený k nastěhování bez dalších investic.
Ať už hledáte nový domov u moře, víkendovou oázu nebo nemovitost pro turistický pronájem, tento byt představuje vynikající příležitost.
Kombinace klidné lokality, výhledu na moře, kvalitního vybavení, výborného uspořádání a velmi atraktivní ceny z něj dělá nemovitost, kterou stojí za to prohlédnout.
Nenechte si ujít příležitost stát se vlastníkem tohoto nádherného středomořského domu v jednom z nejkrásnějších měst Istrie.
Nabízíme kompletní podporu při financování nemovitosti – od poradenství a výběru nejvýhodnějšího úvěru až po odborné sledování celého procesu úvěrování ve spolupráci s našimi partnerskými bankéři.
Vzdálenost:
Letiště Pula – 75 km
Letiště Trst – 90 km
Záhřeb – 275 km
Lublaň – 140 km
Pro další informace mě prosím kontaktujte na 00385 91 728 6424 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
340 000 € · 82 m²
4 146 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
285 000 € · 84 m²
3 393 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
286 000 € · 86 m²
3 326 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
298 000 € · 86 m²
3 465 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
270 000 € · 80 m²
3 375 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
340 000 € · 78 m²
4 359 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
265 000 € · 90 m²
2 944 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
330 000 € · 86 m²
3 837 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 86 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Rok výstavby
- 2018
- ID inzerátu
- 362184
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 314 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 86 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
