Dům Rožmanići

Rijeka, Kostrena- Kostrena Sunset, Jižní rezidence 1
South Residence 1 | Kostrena Sunset Residences South Residence 1 se nachází v Rožmanićích, nad pobřežím Kostrena, na klidné pozici s otevřeným výhledem na Kvarnerský záliv. Velké skleněné plochy, jednoduchá architektura a pečlivě organizovaný venkovní prostor vytvářejí domov, ve kterém jsou moře, světlo a příroda nedílnou součástí každodenního života. Ranní káva s výhledem na záliv, den u bazénu a večery na terase jsou přirozeným pokračováním života v této rezidenci. Rezidence se rozkládá na dvě podlaží a má 204,64 m² celkové plochy, tj. 153,48 m² vnitřního prostoru, plus 30,42 m² teras a 271,25 m² soukromé zahrady. Prostor, který doprovází každodenní život V dolním obytném patře s přímým přístupem do zahrady a bazénu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Velké skleněné stěny otevírají prostor k přikryté terase, zahradě a bazénu a umožňují, aby vnitřní a venkovní prostor fungovaly jako jeden celek. Kuchyně na míru v taupe odstínu zapadá do klidné, moderní palety interiéru. Rezidence je zařízena a vybavena kvalitními domácími spotřebiči. Ve stejném patře je další místnost, kterou lze přizpůsobit jako domácí kancelář, hostinský pokoj nebo další ložnici, druhá doplňková místnost o rozloze přibližně 13 m² může sloužit jako fitness prostor, šatna, vinný sklep, hobby místnost nebo sklad. Prostor pod schodištěm je dále využit k úložnému prostoru, zatímco ve třetí koupelně jsou prakticky umístěny pračka a sušička LG. Soukromá zóna v horním patře Horní soukromé patro je určeno k odpočinku a soukromí. Nacházejí se zde tři ložnice, z nichž jedna má vlastní šatnu, a dvě koupelny. Terasa před dvěma ložnicemi nabízí výhled na moře a poskytuje soukromé části domu další prostor pro klidná rána a večerní odpočinek. Zahrada a infinity bazén Soukromá zahrada o rozloze přibližně 271 m² je navržena jako prodloužení obytného prostoru. Přikrytá terasa přímo u obývacího pokoje vede k soukromému infinity bazénu o rozloze přibližně 27 m², s integrovanou whirlpool částí a prostorem pro lehátka. Pod úrovní bazénu se nachází další chráněná část zahrady s prostorem pro gril, setkání a pobyt venku. Olivy, jasmín a středomořské bylinky vytvářejí přirozené prostředí a pocit soukromí. Zde se většina života může odehrávat venku – od první ranní kávy po dlouhé letní večery s mořem v dálce. Promyšlená technická realizace Pro pohodlí po celý rok jsou instalovány: Vaillant tepelná čerpadla podlahové vytápění multi‑split klimatizační systém třívrstvé SCHÜCO okna a dveře ETICS fasádní systém Sika hydroizolace energetická třída A+. Vlastní vstup, garáž s přímým přístupem do horního soukromého patra a dvě venkovní parkovací místa dále zvyšují funkčnost rezidence. Rezidence je dokončena a připravena k nastěhování. Kuchyně na míru a vybavené koupelny jsou zahrnuty v ceně. Další nábytek lze převzít po dohodě, s následným upřesněním přesného rozsahu. Kostrena Kostrena nabízí to, co je zřídka snadné spojit – každodenní blízkost Rijeka a pocit života u moře. Pláže, upravená pobřežní promenáda a skryté zátoky jsou v bezprostřední blízkosti, zatímco Rijeka, Opatija, ostrov Krk a letiště Rijeka jsou snadno dostupné. South Residence 1 je určena těm, kteří chtějí prostor, soukromí a výhled, který se neustále rozvíjí – nejen během dovolené, ale jako součást každodenního života. Základní údaje Podatek Informace Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidence South Residence 1 Celková plocha 204,64 m² Vnitřní plocha 153,48 m² Terasy 30,42 m² Soukromá zahrada 271,25 m² Patra 2 Ložnice 3 + doplňková místnost Koupelny 3 Bazén cca 27 m², infinity + integrovaný whirlpool Garáž 1 Venkovní parkovací místa 2 Energetická třída A+ Stav Dokončeno a připraveno k nastěhování Cena 850.000 € Pro další informace a domluvu termínu prohlídky: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]