Dům Rožmanići

Rijeka, Kostrena - Kostrena Sunset, South Residence 2
South Residence 2 | Kostrena Sunset Residences South Residence 2 se nachází v Rožmanićích, nad pobřežím Kostrena, na klidné pozici s otevřeným výhledem na Kvarnerský záliv. Velké skleněné plochy, jednoduchá architektura a pečlivě organizovaný venkovní prostor vytvářejí domov, kde jsou moře, světlo a příroda nedílnou součástí každodenního života. Obývací prostor se přirozeně rozšiřuje na terasu, zahradu a soukromý infinity bazén, zatímco otevřený výhled na moře dává rezidenci pocit prostoru a propojení s krajinou. Rezidence se rozkládá na dva patra a má 204,72 m² celkové plochy, tj. 153,45 m² vnitřního prostoru, s 30,51 m² teras a 239,22 m² soukromé zahrady. V dolním obytném patře s přímým přístupem k zahradě a bazénu se nachází prostorný obývací prostor spojený s jídelnou a kuchyní. Velké skleněné stěny otevírají interiér k přikryté terase a venkovnímu prostoru, vytvářejíce propojení mezi domem a zahradou. Otevřená organizace prostoru umožňuje různé způsoby uspořádání a dává budoucímu majiteli svobodu formovat interiér podle vlastních potřeb a osobního stylu. Ve stejném patře se nachází další místnost, kterou lze využít jako domácí kancelář, hostinskou pokoj nebo další ložnici, v závislosti na životním stylu budoucích majitelů. Druhá doplňková místnost může sloužit jako fitness, šatna, vinný sklep, hobby prostor nebo sklad, zatímco prostor pod schodištěm poskytuje další možnosti úložného prostoru. V tomto patře se nachází i třetí koupelna. Horní soukromé patro je určeno k odpočinku a soukromí. Na něm jsou tři ložnice, z nichž jedna má vlastní šatnu, a dvě koupelny. Terasa před dvěma ložnicemi poskytuje otevřený výhled na moře a další prostor pro ranní odpočinek nebo večerní užívání klidu. Oddělená organizace denních a soukromých prostorů umožňuje příjemný rytmus každodenního života, s dostatkem místa pro rodinu a hosty. Soukromá zahrada o rozloze 239,22 m² je navržena jako prodloužení obytného prostoru. Přikrytá terasa spojuje obývací pokoj se soukromým infinity bazénem o ploše přibližně 27 m², který zahrnuje i integrovanou whirlpool část. Venkovní prostor je určen pro různé způsoby využití – od ranního koupání a relaxace u bazénu po setkání a večerní jídla venku. Zahrada je vytvořena středomořskou vegetací a zelení, vytvářející příjemné a soukromé prostředí kolem rezidence. Promyšlená technická realizace Pro pohodlí po celý rok jsou instalovány: Vaillant tepelná čerpadla podlahové vytápění multi-split klimatizační systém třívrstvé SCHÜCO okna a dveře ETICS fasádní systém Sika hydroizolace energetická třída A+. Vlastní vstup, garáž s přímým přístupem k hornímu soukromému patru a dvě venkovní parkovací místa dále zvyšují funkčnost rezidence. South Residence 2 je dokončena a připravena k nastěhování. Rezidence se prodává nezařízená, což budoucímu majiteli umožňuje každý prostor formovat podle vlastních představ – od výběru nábytku a osvětlení po detaily, které domu dávají osobní charakter. Kostrena Kostrena nabízí spojení blízkosti města a každodenního života u moře. Pláže, upravená pobřežní promenáda a skryté zátoky jsou v bezprostřední blízkosti, zatímco Rijeka, Opatija, ostrov Krk a letiště Rijeka jsou snadno dostupné. South Residence 2 je určena těm, kteří chtějí prostor, soukromí a otevřený výhled na moře, s volností upravit svůj domov přesně podle svých představ. Základní údaje Údaj informace Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidence South Residence 2 Celková plocha 204,72 m² Vnitřní plocha 153,45 m² Terasy 30,51 m² Soukromá zahrada 239,22 m² Patra 2 Ložnice 3 + doplňková místnost Koupelny 3 Bazén cca 27 m², infinity + integrovaný whirlpool Garáž 1 Venkovní parkovací místa 2 Energetická třída A+ Stav Dokončeno a připraveno k nastěhování Zařízení Nenamještěná Pro další informace a domluvu termínu prohlídky: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]