Apartmán Červar-porat

Popis nemovitosti

Istrie, Červar Porat, dvoupatrový apartmán na 2. patře
V apartmánovém sídle Červar Porat, na 2. patro vícepodlažní budovy, Kaiser immobilien z nabídky vyzdvihuje zajímavý dvoupodlažní apartmán o ploše 38m2, který se skládá z: denní pokoj s kuchyní a jídelnou, terasa a koupelna v dolním patře a ložnice v horním patře. Apartmán je kompletně zařízený a vybavený, vytápění/chlazení je řešeno klimatizací, nejbližší pláž je vzdálená jen 350m, a k dalším důležitým službám (obchody, restaurační zařízení..) vám stačí pár minut lehké chůze. Parkování je dostatek před budovou. Nemovitost, kterou stojí za to prohlédnout. Pro podrobnější informace prosím kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 342 €/m²

Medián podobných nabídek 4 512 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 231 €/m²–5 122 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Podobnost 100 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Podobnost 98 % Červar-Porat 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 90 % Červar-Porat 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnost 89 % Poreč 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % Červar-Porat 139 900 € · 31 m² 4 513 €/m² Podobnost 86 % Poreč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnost 84 % Červar-Porat 129 000 € · 31 m² 4 161 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 238 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

300 m

Rok výstavby

1980

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

362339

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 342 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Červar Porat

Červar Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Poreč. Nachází se asi 5 km severně od Poreče. V roce 2011 zde žilo 527 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 593 obyvatel v 206 domech.

Počet obyvatel: 381

Zdroj: Wikipedia