Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 101 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 550 000 € 5 446 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica, Oštro - byt 2+kk se dvěma ložnicemi a výhledem na moře
OŠTRO, KRALJEVICA – DVOUPOKOJNÝ BYT V PRVNÍM PATŘE S DVĚMA BALKÓNY A VÝHLEDEM NA MOŘE Kaiser Immobilien představuje byt v exkluzivním projektu moderní novostavby umístěné pouhých 30 metrů od moře a upravené pláže v Oštru, jedné z nejžádanějších částí Kraljevice. Projekt se skládá ze čtyř současných obytných budov s celkem 12 byty, navržených podle vysokých standardů výstavby a moderního bydlení. Při výstavbě se používají kvalitní materiály a zvláštní pozornost je věnována funkčnosti prostoru, energetické účinnosti a pohodlí bydlení. Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, výtahem, protiskluzovými dveřmi, videoportafonem, alarmním systémem a elektrickými roletami. Každé obytné jednotce náleží skladovací prostor a parkovací místo. Byt A2 – 1. patro Tento moderní a funkční dvoupokojový byt nabízí 73,17 m² obytné plochy, zatímco celková užitná plocha s příslušenstvím činí 101,10 m². Byt se skládá ze dvou pohodlných ložnic, prostorné koupelny, samostatného WC a prakticky uspořádaného vstupního prostoru. Rozvržení místností je navrženo tak, aby poskytovalo maximální pohodlí a funkčnost pro každodenní život. Střední část bytu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Velké skleněné stěny umožňují přísun přirozeného světla a vedou na jižní balkón s nádherným výhledem na moře. Další hodnotu bytu přidává severní balkón spojený s ložnicovou částí bytu, poskytující klidný prostor pro odpočinek a pobyt na čerstvém vzduchu. Dva balkóny, kvalitní vybavení a atraktivní lokalita u moře činí tento byt vynikající volbou pro pohodlný rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu. Díky bezprostřední blízkosti moře, kvalitě výstavby a omezené nabídce novostaveb na této lokalitě jde o nemovitost, která představuje bezpečnou investici a dlouhodobou hodnotu. Plánované dokončení výstavby je během roku 2027. Pro další informace a prohlídku projektu se obraťte na agenty Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385 98 186 9950 E‑mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385 91 925 4809 E‑mail: [email protected] Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace a profesionálně vás provedeme procesem koupě, abyste své rozhodnutí učinili informovaně a s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 446 €/m²
Medián podobných nabídek 5 363 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 196 €/m²–5 444 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 455 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
550 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
101 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
30 m
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362371

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 5 446 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje