Dům Sveti Jakov

Kamenná ruina s výhledem na moře – Sveti Jakov, Mali Lošinj
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje jedinečnou nemovitost na velmi žádané lokalitě, ideální pro ty, kteří hledají dokonalou kombinaci autentického středomořského prostředí, soukromí a nedotčené přírody, a zároveň chtějí zachovat vynikající dopravní spojení. Jedná se o pozemek o rozloze 133 m², na kterém se nachází stará kamenná ruina o půdorysu 47 m². Výjimečnou výhodou této nemovitosti je, že objekt je řádně započten v katastru, což značně zjednodušuje proces rekonstrukce, adaptace nebo výstavby vaší budoucí autochtonní ostrovní oázy. Klíčové informace a výhody nemovitosti: Plocha parcely: 133 m² umístěných v klidném a zeleném prostředí (poloostrov). Stávající ruina: 47 m² půdorysu, plně započtená v katastrální knihy – čisté vlastnictví a řádná dokumentace. Výhled na moře: Z parcely se nabízí nádherný, uklidňující výhled na modř a okolní krajinu. Kompletní infrastruktura: Na rozdíl od mnoha podobných nemovitostí v přírodě jsou zde voda a elektřina již přivedeny až k samotnému pozemku, což eliminuje vysoké náklady na následné připojení. Jednoduchý přístup: K samotné parcele vede upravená a průjezdná makadámová/pevná cesta, což umožňuje bezproblémový příjezd autem i stavební mechanizací. O lokalitě a jedinečném mikroprostředí: Nemovitost se nachází na strategické pozici v idylickém městě Sveti Jakov na ostrově Lošinj. Okolí voní vůní původní středomořské vegetace a léčivých bylin, poskytující pravý zážitek z relaxace a soukromí. Pozemek se nachází na vyvýšenině nad hlavní silnicí Osor - Mali Lošinj. Díky vynikající konfiguraci terénu a přirozené zvukové izolaci husté zeleně se silnice z pozemku téměř vůbec neslyší ani nevidí, čímž je zajištěn úplný klid bez pocitu izolovanosti. Vzdálenosti od měst a letišť: Vzdálenost od klíčových měst: Nerezine: 2 km (cca 3 minuty jízdy) – obchody, pošta, restaurace a kavárny. Osor: cca 6 km (cca 6 minut jízdy) – historické městečko na přechodu ostrova. Mali Lošinj: 15 km (cca 15 minut jízdy) – hlavní centrum ostrova s kompletní infrastrukturou. Cres: 40 km (cca 40 minut jízdy). Rijeka: 115 km (včetně trajektové dopravy Porozina - Brestova nebo Valbiska - Merag). Zagreb: 240 km. Napojení na letiště: Letiště Lošinj: cca 7 km (letiště pro soukromé a sportovní letadla a panoramatické lety). Letiště Rijeka (Krk): cca 85 km – nejbližší komerční letiště s vynikajícími sezónními linkami z celé Evropy. Letiště Pula: cca 135 km (spojeno také rychlou lodní/kataramánovou linkou přímo do Malého Lošinja). Letiště Zadar: cca 170 km. Pro veškeré doplňující informace, nahlédnutí do katastrálního plánu nebo domluvu termínu prohlídky této nemovitosti s obrovským potenciálem, neváhejte mě kontaktovat: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]