Apartmán Kraljevica
Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Kraljevica, Oštro - byt 3+kk s prostornou terasou
OŠTRO, KRALJEVICA – TŘI‑POKOJOVÝ BYT V PŘÍZEMÍ S PROSTORNOU ZÁHRADOU A VÝHLEDEM NA MOŘE
Kaiser Immobilien představuje byt v exkluzivním projektu moderní novostavby umístěném pouhých 30 metrů od moře a upravené pláže v Oštru, jedné z nejžádanějších částí Kraljevice.
Projekt se skládá ze čtyř současných obytných budov s celkem 12 byty, navržených podle vysokých standardů výstavby a moderního bydlení.
Při výstavbě se používají kvalitní materiály a zvláštní pozornost je věnována funkčnosti prostoru, energetické účinnosti a pohodlí bydlení.
Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, výtahem, protiskluzovými dveřmi, videoportafonem, alarmním systémem a elektrickými roletami.
Každé obytné jednotce náleží sklad a parkovací místo.
Byt D1 – Přízemí
Tento prostorný třípokojový byt nabízí 81,58 m² obytné plochy, zatímco celková užitná plocha s příslušenstvím činí 112,62 m².
Byt je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí.
Skládá se ze dvou ložnic a prostorné hlavní ložnice s vlastní koupelnou, zatímco další koupelna a samostatné WC zajišťují praktičnost pro každodenní život.
Střední část bytu tvoří příjemný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu.
Velké skleněné stěny umožňují hojnost přirozeného světla a otevírají nádherný výhled na moře, čímž vytvářejí pocit prostornosti a propojení s okolím.
Zvláštní výhodou tohoto bytu je soukromý venkovní prostor zahrnující terasu a vlastní zahrádku o celkové ploše větší než 110 m².
Tento prostor nabízí řadu možností pro odpočinek, setkání, pobyt venku nebo vytvoření vlastní zelené oázy u moře.
Díky vynikající lokalitě, kvalitní výstavbě a velkému soukromému venkovnímu prostoru představuje tento byt ideální volbu pro rodinný život, dovolenou nebo investici na jedné z nejatraktivnějších lokalit Istrie.
Plánované dokončení výstavby je během roku 2027.
Pro další informace a prohlídku projektu se obraťte na agenty Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Rádi vám poskytneme všechny potřebné informace a profesionálně vás provedeme procesem koupě, abyste své rozhodnutí učinili informovaně a s důvěrou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kraljevica
615 000 € · 117 m²
5 256 €/m²
Podobnost 98 %
Kraljevica
615 000 € · 119 m²
5 168 €/m²
Podobnost 97 %
Kraljevica
615 000 € · 120 m²
5 125 €/m²
Podobnost 96 %
Kraljevica
590 000 € · 112 m²
5 268 €/m²
Podobnost 94 %
Kraljevica
608 000 € · 112 m²
5 429 €/m²
Podobnost 94 %
Kraljevica
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnost 93 %
Kraljevica
608 000 € · 117 m²
5 197 €/m²
Podobnost 92 %
Kraljevica
612 000 € · 112 m²
5 464 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 615 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 113 m²
- Velikost pozemku
- 110 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 30 m
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362386
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 615 000 € · Cena za m²: 5 442 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 113 m² · Velikost pozemku: 110 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 30 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kraljevica
Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 066
Zdroj: Wikipedia
