Apartmán Kraljevica

Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Pokoje 120 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 615 000 € 5 125 €/m²

Popis nemovitosti

Kraljevica, Oštro - prostorný třípokojový byt v přízemí
OŠTRO, KRALJEVICA – PROSTORNÝ TŘISOBNÝ BYT V PŘÍZEMÍ S VELKOU ZÁHRODKOU Kaiser Immobilien představuje byt v exkluzivním projektu moderní novostavby umístěném pouhých 30 metrů od moře a upravené pláže v Oštru, jedné z nejžádanějších částí Kraljevice. Projekt se skládá ze čtyř současných obytných budov s celkem 12 byty, navržených podle vysokých standardů výstavby a moderního bydlení. Při výstavbě se používají kvalitní materiály a zvláštní pozornost je věnována funkčnosti prostoru, energetické účinnosti a pohodlí bydlení. Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, výtahem, protiskluzovými dveřmi, videoportafonem, alarmovým systémem a elektrickými roletami. Každé obytné jednotce náleží sklad a parkovací místo. Byt C1 – Přízemí Tento prostorný třípokojový byt nabízí 84,80 m² obytné plochy, zatímco celková užitná plocha s přídavky činí 120,80 m². Byt je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost pro každodenní život. Skládá se ze tří ložnic, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou, zatímco další koupelna a samostatné WC zajišťují další praktičnost pro rodinu a hosty. Střední část bytu tvoří prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Velké skleněné stěny umožňují hojnost přirozeného světla a otevírají výhled na moře, čímž vytvářejí příjemnou a vzdušnou atmosféru. Zvláštní výhodou této nemovitosti je impozantní soukromý venkovní prostor, který zahrnuje terasu na pozemku a vlastní zahradu o celkové ploše větší než 97 m². Tento prostor je ideální pro odpočinek, rodinná setkání, dětskou hru nebo užívání venkovního prostoru po celý rok. Díky vynikající lokaci u moře, kvalitní výstavbě a velkému soukromému venkovnímu prostoru poskytuje tento byt pocit života v domě se všemi výhodami moderního bydlení. Plánované dokončení výstavby je během roku 2027. pro roku. Pro další informace a prohlídku projektu se obraťte na agenty Kaiser Immobilien. Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected] Rádi vám poskytneme všechny potřebné informace a profesionálně vás provedeme procesem koupě, abyste své rozhodnutí učinili informovaně a s důvěrou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 125 €/m²
Medián podobných nabídek 5 363 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 196 €/m²–5 446 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
615 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kraljevica
Okres
Kraljevica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51262
Obytná plocha
120 m²
Velikost pozemku
97 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
30 m
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362389

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 615 000 € · Cena za m²: 5 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 30 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje