Apartmán Kraljevica
Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Kraljevica, Oštro - třípokojový byt v přízemí s pozemkem
OŠTRO, KRALJEVICA – TŘI‑MÍSTNÝ BYT V MODERNÍ NOVOSTAVĚ S ZÁHRODEM A VÝHLEDEM NA MOŘE
Kaiser Immobilien představuje byt v exkluzivním projektu moderní novostavby umístěném pouhých 30 metrů od moře a upravené pláže v Oštru, jedné z nejžádanějších částí Kraljevice.
Projekt se skládá ze čtyř současných obytných budov s celkem 12 byty, navržených podle vysokých stavebních standardů a moderního bydlení.
Při výstavbě jsou používány kvalitní materiály a zvláštní pozornost je věnována funkčnosti prostoru, energetické účinnosti a pohodlí bydlení.
Byty budou vybaveny podlahovým vytápěním, klimatizačním systémem, výtahem, protiskluzovými dveřmi, videoportafonem, alarmovým systémem a elektrickými roletami.
Každé obytné jednotce patří skladovací prostor a parkovací místo.
Byt B1 – Přízemí
Tento prostorný tří‑místný byt je navržen jako dokonalé spojení funkčnosti a komfortu.
Obytná plocha bytu činí 84,80 m², zatímco celková užitná plocha s přídavky je 119,38 m².
Byt se skládá ze tří ložnic, z nichž hlavní ložnice má vlastní koupelnu, což poskytuje další soukromí a pohodlí.
Kromě druhé koupelny byt disponuje také samostatným WC, skladovacím prostorem a funkčně uspořádaným vstupním prostorem.
Střední část bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, vytvářející příjemný a vzdušný obytný prostor.
Velké skleněné stěny umožňují hojnost přirozeného světla a dále zdůrazňují propojení interiéru s venkovním prostorem.
Zvláštní hodnotou tohoto bytu je soukromý venkovní prostor, který zahrnuje terasu a vlastní zahradu o celkové ploše téměř 83 m².
Takové uspořádání poskytuje pocit života v domě a nabízí ideální prostor pro odpočinek, pobyt venku a setkání po celý rok.
Díky výjimečné poloze v blízkosti moře, kvalitě výstavby a omezené nabídce nemovitostí v této oblasti představuje byt vynikající příležitost pro pohodlný rodinný život, dovolenou nebo bezpečnou investici.
Plánované dokončení výstavby je během roku 2027
Pro další informace a prohlídku projektu se obraťte na agenty Kaiser Immobilien.
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefon: +385919254809
E-mail: [email protected]
Rádi Vám poskytneme všechny potřebné informace a profesionálně Vás provedeme procesem koupě, abyste své rozhodnutí učinili informovaně a s důvěrou.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kraljevica
615 000 € · 120 m²
5 125 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
615 000 € · 117 m²
5 256 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
615 000 € · 113 m²
5 442 €/m²
Podobnost 97 %
Kraljevica
590 000 € · 119 m²
4 958 €/m²
Podobnost 95 %
Kraljevica
590 000 € · 120 m²
4 917 €/m²
Podobnost 94 %
Kraljevica
608 000 € · 119 m²
5 109 €/m²
Podobnost 94 %
Kraljevica
610 000 € · 119 m²
5 126 €/m²
Podobnost 94 %
Kraljevica
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 615 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 119 m²
- Velikost pozemku
- 83 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 2
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Vzdálenost od moře
- 30 m
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362392
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 615 000 € · Cena za m²: 5 168 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 119 m² · Velikost pozemku: 83 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 30 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kraljevica
Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 066
Zdroj: Wikipedia
