Apartmán Bili Brig

Na prodej · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 90 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 288 480 € 3 205 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar - Bili Brig: Novostavba 3+1 s balkonem
Zadar je jedním z nejžádanějších měst k životu na chorvatském pobřeží, známý vynikající dopravní dostupností, bohatou historií a rozvinutou infrastrukturou. Po celý rok nabízí veškeré služby potřebné pro kvalitní rodinný život, od vzdělávání a zdravotnictví po sportovní, obchodní a rekreační zařízení. Bili Brig je jednou z největších a nejvyhledávanějších čtvrtí v Zadaru. Navržen jako moderní obytná čtvrť s rozsáhlými zelenými plochami, pěšími zónami a zařízeními pro rodiny, poskytuje ideální podmínky pro každodenní život. V bezprostřední blízkosti se nachází základní škola, dětská školka, trh, pošta, lékárna, ambulance, řada pohostinských podniků, obchody i obchodní centrum Supernova. Sportovně-rekreační centrum Višnjik je vzdálené jen několik minut jízdy. Kaiser Immobilien ve své nabídce vyzdvihuje byt S5 umístěný v prvním patře moderní budovy s celkem osmi obytnými jednotkami a podkrovím. Celková užitná plocha bytu činí 90,15 m2. Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, chodby, samostatné kuchyně a prostorného obývacího pokoje s jídelnou. Z obývacího prostoru vede na balkon o rozloze 17,94 m2, který poskytuje další prostor pro odpočinek a setkávání venku. K nemovitosti patří dvě venkovní parkovací místa PM18 a PM19 a sklad o rozloze 5,11 m2. Funkční uspořádání místností, tři ložnice a dvě koupelny činí tento byt vynikající volbou pro rodiny, které hledají kvalitní novostavbu na jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Zadaru. Rozložení místností: Chodba 7,42 m2 Ložnice 9,88 m2 Ložnice 7,71 m2 Ložnice 10,31 m2 Koupelna 2,45 m2 Koupelna 4,40 m2 Kuchyně 6,31 m2 Obývací pokoj a jídelna 24,10 m2 Balkón 17,94 m2 Sklad 5,11 m2 Dvě parkovací místa Kombinace tří ložnic, dvou koupelen, samostatné kuchyně, balkónu a přidružených parkovacích míst činí tuto nemovitost výjimečnou příležitostí na trhu novostaveb v Zadaru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 205 €/m²
Medián podobných nabídek 3 934 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 640 €/m²–5 028 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 54 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
288 480 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bili Brig
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
90 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Parkovací místa
2
Rok výstavby
2026
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362422

Co AI našla v popisu

Balkon
Výtah
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 288 480 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bili Brig, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bili Brig

Bili Brig je obydlené místo v Chorvatské republice v obci Nova Kapela v Brodsko-Posavinské župě. V Bilo Brigu je katolický kostel Nanebevstoupení Spasitele.

Počet obyvatel: 272

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje