Dům Visočane

Na prodej · Poličnik · Zadarska

4 Pokoje 160 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 830 000 € 5 188 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Visočane - luxusní novostavba s bazénem, saunou a jacuzzi
V klidné části místa Visočane, nedaleko od Zadru, se nachází tato špičková samostatně stojící vila moderní architektury, vzdálená pouhých 5,8 km od moře. Nemovitost o celkové obytné ploše 160 m² je umístěna na pozemku o rozloze 427 m² a představuje ideální spojení luxusu, soukromí a funkčnosti. Dům se rozkládá na dvou patrech. V přízemí se nachází elegantně zařízený open-space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o ploše 35 m², koupelna a wellness prostor vybavený saunou a jacuzzi. Z obývací části vede vstup na prostornou krytou terasu a upravené dvorky s bazénem a sluneční plochou. V patře jsou umístěny tři komfortní ložnice, dvě moderně vybavené koupelny a terasa s výhledem na okolí a přírodu. Zvláštní důraz je kladen na venkovní prostor, který poskytuje úplný pocit odpočinku a soukromí. Na dvoře se nachází vyhřívaný bazén o ploše 32 m² s tepelným čerpadlem, prostor pro slunění a odpočinek a plně vybavená letní kuchyně s grilem o ploše 28 m² a doplňkovou skladovací místností. Interiér i exteriér jsou upraveny s zvláštní pozorností k detailům a moderní plochy provedené v mikrocementu dále zdůrazňují elegantní a současný charakter nemovitosti. Vila je vybavena kvalitním nábytkem, designovým osvětlením a špičkovými sanitárními zařízeními. Nemovitost je dále vybavena klimatizačními jednotkami Toshiba ve všech místnostech a podlahovým vytápěním, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Jsou zajištěna i dvě parkovací místa. Dům se prodává plně zařízený a vybavený a je ideální jako luxusní rodinná nemovitost, rekreační dům nebo investice pro turistický pronájem. LOKACE: Visočane jsou klidné místo nacházející se v podhůří Zadru, známé příjemným středomořským prostředím, soukromím a přírodním ambiancem. Lokalita poskytuje vynikající dopravní spojení se Zadr, Ninem, ostrovem Pag a řadou pláží, které jsou vzdálené pouhých několik minut jízdy. Okolí je ideální pro klidný pobyt po celý rok a poskytuje dokonalé spojení přírody, komfortu a blízkosti všech potřebných služeb. Vzdálenost nemovitosti od místa: Letiště Zadar - 13 km Nin - 17 km Národní park Paklenica - 31 km Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 5 188 €/m²
Medián podobných nabídek 3 022 €/m²
Rozdíl proti mediánu +71,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 368 €/m²–4 565 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Poličnik pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
830 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Visočane
Okres
Poličnik
Župa
Zadarska
PSČ
23241
Obytná plocha
160 m²
Velikost pozemku
412 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
5 800 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362488

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 5 188 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 412 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 830 000 €; Kaiser Immobilien – 830 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Visočane, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Visočane

Visočane je osada v obci Poličnik, v Zadarské župě.

Počet obyvatel: 350

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje