Haus Visočane

Zadar, Visočane - luxuriöser Neubau mit Pool, Sauna und Jacuzzi
Im ruhigen Teil des Ortes Visočane, in der Nähe von Zadar, befindet sich diese erstklassige freistehende Villa moderner Architektur, nur 5,8 km vom Meer entfernt. Die Immobilie mit einer gesamten Wohnfläche von 160 m² liegt auf einem Grundstück von 427 m² und stellt eine ideale Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität dar. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegant gestalteter Open‑Space Wohnbereich mit Küche und Essbereich von 35 m², ein Badezimmer sowie ein Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse und einen gepflegten Garten mit Pool und Sonnenliege. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf die Umgebung und die Natur. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem Außenbereich, der ein vollständiges Urlaubs- und Privatheitsgefühl vermittelt. Im Garten befindet sich ein beheizter Pool von 32 m² mit Wärmepumpe, ein Sonnen- und Erholungsbereich sowie eine komplett ausgestattete Sommerküche mit Grill von 28 m² und zusätzlichem Abstellraum. Innen- und Außenbereich sind mit besonderer Detailgenauigkeit gestaltet, und die modernen Flächen aus Mikrozement betonen den eleganten und zeitgenössischen Charakter der Immobilie. Die Villa ist mit hochwertigem Mobiliar, Designbeleuchtung und erstklassigen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Immobilie ist zusätzlich mit Toshiba‑Klimageräten in allen Räumen und Fußbodenheizung ausgestattet, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht. Zwei Stellplätze sind ebenfalls gesichert. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist ideal als luxuriöse Familienimmobilie, Ferienhaus oder Investition für touristische Vermietung. LAGE: Visočane ist ein ruhiger Ort im Hinterland von Zadar, bekannt für ein angenehmes mediterranes Umfeld, Privatsphäre und natürliche Atmosphäre. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Zadar, Nin, die Insel Pag und zahlreiche Strände, die nur wenige Minuten Fahrt entfernt sind. Die Umgebung ist ideal für einen ruhigen Aufenthalt das ganze Jahr über und bietet die perfekte Kombination aus Natur, Komfort und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Entfernung der Immobilie zu den Orten: Zračna luka Zadar - 13 km Nin - 17 km Nacionalni park Paklenica - 31 km Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften festgelegt. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]