Dom Visočane

Na sprzedaż · Poličnik · Zadarska

4 Pokoje 160 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 830 000 € 5 188 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Visočane - luksusowa nowa budowa z basenem, sauną i jacuzzi
W spokojnej części miejscowości Visočane, niedaleko od Zadaru, znajduje się ta ekskluzywna wolnostojąca willa nowoczesnej architektury, oddalona zaledwie 5,8 km od morza. Nieruchomość o łącznej powierzchni mieszkalnej 160 m² położona jest na działce o powierzchni 427 m² i stanowi idealne połączenie luksusu, prywatności i funkcjonalności. Dom rozciąga się na dwa piętra. Na parterze znajduje się elegancko urządzony open-space salon dzienny z kuchnią i jadalnią o powierzchni 35 m², łazienka oraz strefa wellness wyposażona w saunę i jacuzzi. Z części dziennej wyjście na przestronny zadaszony taras i zadbany ogród z basenem i leżakami. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, dwie nowocześnie urządzane łazienki oraz taras z widokiem na okolicę i przyrodę. Szczególny nacisk położono na przestrzeń zewnętrzną, która zapewnia pełną atmosferę wypoczynku i prywatności. W ogrodzie znajduje się podgrzewany basen o powierzchni 32 m² z pompą ciepła, miejsce do opalania i relaksu oraz w pełni wyposażona letnia kuchnia z grillem o powierzchni 28 m² i dodatkową spiżarnią. Wnętrze i elewacja zostały zaprojektowane z wyjątkową dbałością o szczegóły, a nowoczesne powierzchnie wykonane w mikrocementzie dodatkowo podkreślają elegancki i współczesny charakter nieruchomości. Willa jest wyposażona w wysokiej jakości meble, designerskie oświetlenie i luksusowe sanitariaty. Nieruchomość jest dodatkowo wyposażona w klimatyzatory Toshiba we wszystkich pomieszczeniach oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfortowy pobyt przez cały rok. Zapewnione są także dwa miejsca parkingowe. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony, idealny jako luksusowa nieruchomość rodzinna, dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem turystyczny. LOKALIZACJA: Visočane to spokojne miejsce położone w okolicach Zadaru, znane z przyjemnego, śródziemnomorskiego otoczenia, prywatności i naturalnego klimatu. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z Zadarzem, Niną, wyspą Pag oraz licznymi plażami, oddalonymi zaledwie kilka minut jazdy. Okolica jest idealna do spokojnego pobytu przez cały rok i oferuje doskonałe połączenie przyrody, komfortu i bliskości wszystkich niezbędnych udogodnień. Odległość nieruchomości od miejsc: Zračna luka Zadar - 13 km Nin - 17 km Nacionalni park Paklenica - 31 km Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi warunkami współpracy. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, zamówionych usług oraz przepisów ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 5 188 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 022 €/m²
Różnica względem mediany +71,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 368 €/m²–4 565 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Poličnik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
830 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Visočane
Powiat
Poličnik
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23241
Powierzchnia użytkowa
160 m²
Powierzchnia działki
412 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
5 800 m
Rok budowy
2025
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362488

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 5 188 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 160 m² · Powierzchnia działki: 412 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 830 000 €; Kaiser Immobilien – 830 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Visočane, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Visočane

Visočane – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Poličnik. W 2011 roku liczyła 372 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 350

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.