Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

3 Pokoje 81 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 488 000 € 6 025 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten - Moderní byt v prvním patře, 20 m od moře
Kaiser Immobilien představuje: Moderní byt, 20 m od moře – Primošten (Dolac), Novostavba Hledáte dokonalé spojení moderní architektury a bezprostřední blízkosti tyrkysového Jadranu? Kaiser Immobilien vyniká v nabídce Byt 1, umístěný v přízemí nového luxusního rezidenčního komplexu v zálivu Dolac, nedaleko od Primoštena. Tato lokace v první řadě k moři nabízí klid, soukromí a luxus, který jen málokdo může nabídnout. O BYTU (S3): Byt 3 se vyznačuje mimořádně prostorným uspořádáním pro dvoupokojový byt, s celkovou čistou plochou 81,05 m². Díky umístění v přízemí nabízí byt snadný přístup a příjemnou komunikaci s venkovním prostorem. DETAILNÍ ROZVRSTNÍNÍ PROSTORŮ: Interiér bytu (73,90 m²) je navržen s cílem poskytnout maximální pohodlí: Obývací zóna (Open-space): Prostorný prostor spojující kuchyň, obývací pokoj a jídelnu o rozloze 29,90 m², ideální pro setkávání a užívání si výhledu. Spací část (2 prostorné pokoje): Ložnice 1: 13,80 m² Ložnice 2: 13,45 m² Obě pokoje jsou výrazně větší než standard, což zajišťuje špičkový odpočinek. Koupelny (2): Zvláštním luxusem tohoto bytu jsou dvě koupelny (4,50 m² a 5,15 m²), čímž se vyhýbá ranním davům a zvyšuje úroveň komfortu. Vstup a komunikace: Funkční vstupní prostor (2,15 m²) a předsíň (4,95 m²). VENKOVNÍ PROSTOR: Balkón / Terasa: Byt disponuje krytým prostorem o rozloze 14,30 m² (účetní 7,15 m²), který slouží jako prodloužený obývací pokoj na čerstvém mořském vzduchu. LOKACE A VÝHODY: 20 metrů od moře: Zapomeňte na auta – pláž a křišťálově čisté moře jsou vzdáleny jen několik kroků od vašeho prahu. Primošten – Dolac: Prestižní lokace známá upravenými plážemi a klidem, zároveň jen pár minut jízdy od centra Primoštena a Rogoznice. Kvalita výstavby: Nová budova používá nejmodernější materiály, zajišťující energetickou účinnost a dlouhověkost. Parkování: Zajištěné parkovací místo v objektu. Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost v přízemí se dvěma koupelnami a velkými pokoji, ať už pro trvalý pobyt, rodinnou dovolenou nebo jako investici do elitního turistického pronájmu. Provize agentury pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozí domluvě. Užijte si luxus zálivu Dolac. Pro veškeré doplňující informace nás kontaktujte: Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 025 €/m²
Medián podobných nabídek 4 668 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 056 €/m²–5 184 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 340 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
488 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
2
Vzdálenost od moře
20 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362742

Co AI našla v popisu

Balkon
První řada k moři
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 488 000 € · Cena za m²: 6 025 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje