Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - Moderní byt v prvním patře, 20 m od moře
Kaiser Immobilien představuje: Moderní byt, 20 m od moře – Primošten (Dolac), Novostavba
Hledáte dokonalé spojení moderní architektury a bezprostřední blízkosti tyrkysového Jadranu?
Kaiser Immobilien vyniká v nabídce Byt 1, umístěný v přízemí nového luxusního rezidenčního komplexu v zálivu Dolac, nedaleko od Primoštena.
Tato lokace v první řadě k moři nabízí klid, soukromí a luxus, který jen málokdo může nabídnout.
O BYTU (S3):
Byt 3 se vyznačuje mimořádně prostorným uspořádáním pro dvoupokojový byt, s celkovou čistou plochou 81,05 m².
Díky umístění v přízemí nabízí byt snadný přístup a příjemnou komunikaci s venkovním prostorem.
DETAILNÍ ROZVRSTNÍNÍ PROSTORŮ:
Interiér bytu (73,90 m²) je navržen s cílem poskytnout maximální pohodlí:
Obývací zóna (Open-space): Prostorný prostor spojující kuchyň, obývací pokoj a jídelnu o rozloze 29,90 m², ideální pro setkávání a užívání si výhledu.
Spací část (2 prostorné pokoje):
Ložnice 1: 13,80 m²
Ložnice 2: 13,45 m²
Obě pokoje jsou výrazně větší než standard, což zajišťuje špičkový odpočinek.
Koupelny (2): Zvláštním luxusem tohoto bytu jsou dvě koupelny (4,50 m² a 5,15 m²), čímž se vyhýbá ranním davům a zvyšuje úroveň komfortu.
Vstup a komunikace: Funkční vstupní prostor (2,15 m²) a předsíň (4,95 m²).
VENKOVNÍ PROSTOR:
Balkón / Terasa: Byt disponuje krytým prostorem o rozloze 14,30 m² (účetní 7,15 m²), který slouží jako prodloužený obývací pokoj na čerstvém mořském vzduchu.
LOKACE A VÝHODY:
20 metrů od moře: Zapomeňte na auta – pláž a křišťálově čisté moře jsou vzdáleny jen několik kroků od vašeho prahu.
Primošten – Dolac: Prestižní lokace známá upravenými plážemi a klidem, zároveň jen pár minut jízdy od centra Primoštena a Rogoznice.
Kvalita výstavby: Nová budova používá nejmodernější materiály, zajišťující energetickou účinnost a dlouhověkost.
Parkování: Zajištěné parkovací místo v objektu.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost v přízemí se dvěma koupelnami a velkými pokoji, ať už pro trvalý pobyt, rodinnou dovolenou nebo jako investici do elitního turistického pronájmu.
Provize agentury pro kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozí domluvě.
Užijte si luxus zálivu Dolac.
Pro veškeré doplňující informace nás kontaktujte:
Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Primošten
421 000 € · 81 m²
5 198 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
518 000 € · 81 m²
6 395 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
445 775 € · 81 m²
5 503 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
437 670 € · 81 m²
5 403 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
470 090 € · 81 m²
5 804 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
405 250 € · 81 m²
5 003 €/m²
Podobnost 100 %
Primošten
411 000 € · 82 m²
5 012 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 488 000 € · Cena za m²: 6 025 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 20 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia