Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Pokoje 54 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 260 000 € 4 815 €/m²

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski - Poslední byt, novostavba, 1+kk, výhled na moře
Kaiser Immobilien představuje byt v novostavbě v Novém Vinodolském. Byt se nachází nedaleko od moře, pouhých 150 m pěšky. Byt má celkovou obytnou plochu 54 m2 a skládá se z jedné ložnice, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, koupelny a balkónu. Z balkónu se nabízí neomezený panoramatický výhled na moře, ostrov Krk, Nový Vinodolski, Učku a Velebit. Byt se v současné době nachází ve vysoké fázi roh-bau a prodává se podle principu „klíč v ruce“. Byla instalována stolářská výbava, zdi jsou omítnuty a začíná se s pokládkou podlahového vytápění. Dokončení prací se předpokládá na konci tohoto roku. Má samostatný vstup a zajištěné jedno parkovací místo. Byt je ve skutečnosti na druhém patře, přičemž vstup do nemovitosti je ze zadní strany přímo do bytu po celkem dvou schodech, což činí byt vhodným i pro handicapované. Stolářská výbava je hliníková a bude mít elektrické rolety s moskytiérami. Dlaždice se instalují od 30 e/m2 podle přání zákazníků až do určité fáze. Můžou být použity dlaždice, parket, laminát nebo vinyl. Koupelna bude vybavena základním koupelnovým zařízením. Na balkón bude skleněná zatemněná zábradlí. Do nemovitosti budou instalovány dva klimatizační zařízení s venkovní jednotkou na střeše. Podlahové vytápění je vodní s vnitřním tichým bojlerem. V budově jsou celkem čtyři byty a tento zůstává volný. Bude se platit rezerva. Tato nemovitost je ideální k bydlení, ale i k turistickému pronájmu. Investor je připraven jednat o ceně a keramika a laminát se dohodnou s klienty. Pro veškeré další informace se obraťte na agenta Vzdálenost od nemovitosti: Restaurace 250 m Kavárna 250 m Obchod 450 m Pláž 200 m Krk 30 km Rijeka 40 km Záhřeb 175 km Opatija 50 km Lublaň 190 km Agenturní provize činí 3 %+DPH, která se účtuje při uzavření prvního právního úkonu. Kontaktujte svého agenta: Davor Piškulić [email protected] +00385 955838240

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 815 €/m²
Medián podobných nabídek 5 088 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 551 €/m²–6 118 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 54 €–270 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
260 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
54 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
150 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363109

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 815 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje