Dům Bale

Na prodej · Bale · Istarska

3 Pokoje 116 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 399 000 € 3 440 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Bale - tradiční istrijský dům
KAISER IMMOBILIEN VÁM PŘEDSTAVUJE TRADIČNĚ RENOVOVANÝ ISTERSKÝ DŮM NA TŘECH PATRECH Rovinj je jedním z nejkouzelnějších istrijských měst, známý svou malebnou starou jádrem, úzkými uličkami a romantickým pobřežím pod zvonicí Sv. Eufemie. V jeho blízkosti se nachází Bale, klidná a kamenná istrijská vesnice, která vyzařuje autentičnost, uměleckou atmosféru a nedotčenou přírodu. Společně Rovinj a Bale vytvářejí harmonické spojení živého pobřežního šarmu a tichého, tradičního istrijského prostředí. Tento nádherný starý autochtonní istrijský dům vyzařuje zvláštní šarm, spojující tradiční ducha Istrie s propracovaným, funkčním designem a nábytkem špičkové kvality. Již na první pohled okouzluje svou autentickou kamennou fasádou a teplem, které vyzařuje z každého detailu, vytvářející atmosféru pravého istrijského domova, obnoveného s velkou péčí a úctou k minulosti. V přízemí se nachází elegantní kuchyně Nolte spojená s jídelnou, prostor, který je současně rustikální i moderní, obohacený o teplé barvy a přírodní materiály. Na této úrovni je také praktická toaleta a malá skladová místnost, ideální pro organizaci každodenních potřeb. V prvním patře se nachází pohodlný obývací pokoj, naplněný přirozeným světlem a detaily, které zdůrazňují charakter starého istrijského domu – dřevěné trámy, kvalitní materiály a příjemná atmosféra, která zve k odpočinku. Další patro skrývá první ložnici spojenou s elegantně zařízenou koupelnou s toaletou. Toto patro vyzařuje intimitu a teplo, ideální pro klidný noční odpočinek. V horním patře je umístěna druhá ložnice, také s vlastní koupelnou, a doplňkový pracovní koutek, ideální pro ty, kteří potřebují klidné místo pro kreativitu nebo práci. Tento prostor zvláště vyzařuje pohodlí díky pečlivě vybraným materiálům a nábytku, který se dokonale hodí do historického rámce domu. Při úpravě domu byl cílem zachovat to nejlepší z ducha staré autochtonní istrijské architektury a harmonicky jej spojit s moderní funkčností a vysoce kvalitním nábytkem. Výsledkem je dům, který vyzařuje charakter, eleganci a teplo – dokonalá kombinace tradice a moderního komfortu. Vzdálenost nemovitosti od všech důležitých míst; Beč - 600km Milano - 540km Budimpešta - 610km Munchen - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Beograd - 650km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 440 €/m²
Medián podobných nabídek 3 042 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 610 €/m²–3 440 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 725 € Podle sazby obce Bale-Valle pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

4 Nabídky

Doplňující informace

Cena
399 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Bale
Okres
Bale
Župa
Istarska
PSČ
52211
Obytná plocha
116 m²
Velikost pozemku
8 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
2 000 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
1910
ID inzerátu
363117

Co AI našla v popisu

Zařízeno

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 440 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m² · Velikost pozemku: 8 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 369 000 €; Kaiser Immobilien – 399 000 €; DUX Nekretnine – 399 000 €; Terra Real Estate – 399 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Bale, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Bale (Chorvatsko)

Bale je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 9 km severozápadně od Vodnjanu, 11 km jihovýchodně od Rovinje a asi 19 km severozápadně od Puly. V roce 2011 žilo v Bale 936 obyvatel, v celé opčině pak 1127 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 170

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje