Dům Kraljevica

Kraljevica, moderní vila s bazénem, saunou a vinotékou
Realitní kancelář Kaiser Immobilien představuje výjimečnou vilu umístěnou v klidné čtvrti Kraljevice – prostorný samostatně stojící dům o ploše 400 m², který se rozkládá na tři patra, obklopený upraveným pozemkem o rozloze 673 m². Rč jde o nemovitost, která dokonale spojuje luxus a komfort. V přízemí se nachází elegantní hospoda s krbem a vinotékou, ideální pro setkání a užívání si domácí atmosféry. Na stejné úrovni je také fitness prostor vybavený saunou (tureckou a finskou), šatnami a koupelnou, což tuto část domu činí oázou odpočinku a rekreace. První patro je spojeno venkovním schodištěm a obsahuje třípokojový byt s kuchyní, jídelnou, prostorným obývacím pokojem a terasou s nádherným výhledem na moře. Všechny tři ložnice mají vlastní koupelnu a klimatizační systém, což zajišťuje naprosté soukromí a pohodlí. Druhé patro nabízí další obytný prostor, který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny a tří ložnic s výstupem na balkon s otevřeným výhledem na moře. Půdní prostor je v současné době využíván k obsluze domu, ale lze jej snadno přestavět podle přání kupujících. Pozemek je upraven s velkou péčí, s prostornou zahradou a malým vinicem, zde se nachází krytá terasa s grilem a venkovní hospoda, ideální pro letní setkání. Zvláštní dojem zanechává vnitřní vyhřívaný bazén s hydromasáží a prostorem pro slunění a samostatná ložnice u bazénu. V zahradě je zajištěné parkování se třemi krytými místy a celá nemovitost je pokryta video dohledem. Dům je postaven z špičkových materiálů, vybaven centrálním vytápěním a klimatizačními zařízeními v každé místnosti a má energetický štítek A+. Byl v provozu jako turistický pronájem a byl kategorizován pěti hvězdami, což potvrzuje jeho vysokou úroveň kvality a pohodlí. V blízkosti se nacházejí veškeré potřebné služby pro pohodlný život – obchod, škola, školka, park, pošta a sportovní centrum. Moře je vzdálené pouhých 400 metrů, což dále podtrhuje atraktivitu lokality. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a funkčnosti, ideální pro klidný rodinný život nebo jako špičková investice do turistického pronájmu. Zprostředkovatelská provize pro kupce činí 3 % plus DPH a zahrnuje všechny služby související s nákupem nemovitosti. Účtuje se až po dokončení počáteční transakce, což kupujícím zajišťuje bezpečný a transparentní proces. Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky, prosím kontaktujte: Nikolinu Štimac Mobil: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 [email protected]