Dům Kraljevica
Na prodej · Kraljevica · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Kraljevica, moderní vila s bazénem, saunou a vinotékou
Realitní kancelář Kaiser Immobilien představuje výjimečnou vilu umístěnou v klidné čtvrti Kraljevice – prostorný samostatně stojící dům o ploše 400 m², který se rozkládá na tři patra, obklopený upraveným pozemkem o rozloze 673 m².
Rč jde o nemovitost, která dokonale spojuje luxus a komfort.
V přízemí se nachází elegantní hospoda s krbem a vinotékou, ideální pro setkání a užívání si domácí atmosféry.
Na stejné úrovni je také fitness prostor vybavený saunou (tureckou a finskou), šatnami a koupelnou, což tuto část domu činí oázou odpočinku a rekreace.
První patro je spojeno venkovním schodištěm a obsahuje třípokojový byt s kuchyní, jídelnou, prostorným obývacím pokojem a terasou s nádherným výhledem na moře.
Všechny tři ložnice mají vlastní koupelnu a klimatizační systém, což zajišťuje naprosté soukromí a pohodlí.
Druhé patro nabízí další obytný prostor, který se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny a tří ložnic s výstupem na balkon s otevřeným výhledem na moře.
Půdní prostor je v současné době využíván k obsluze domu, ale lze jej snadno přestavět podle přání kupujících.
Pozemek je upraven s velkou péčí, s prostornou zahradou a malým vinicem, zde se nachází krytá terasa s grilem a venkovní hospoda, ideální pro letní setkání.
Zvláštní dojem zanechává vnitřní vyhřívaný bazén s hydromasáží a prostorem pro slunění a samostatná ložnice u bazénu.
V zahradě je zajištěné parkování se třemi krytými místy a celá nemovitost je pokryta video dohledem.
Dům je postaven z špičkových materiálů, vybaven centrálním vytápěním a klimatizačními zařízeními v každé místnosti a má energetický štítek A+.
Byl v provozu jako turistický pronájem a byl kategorizován pěti hvězdami, což potvrzuje jeho vysokou úroveň kvality a pohodlí.
V blízkosti se nacházejí veškeré potřebné služby pro pohodlný život – obchod, škola, školka, park, pošta a sportovní centrum.
Moře je vzdálené pouhých 400 metrů, což dále podtrhuje atraktivitu lokality.
Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a funkčnosti, ideální pro klidný rodinný život nebo jako špičková investice do turistického pronájmu.
Zprostředkovatelská provize pro kupce činí 3 % plus DPH a zahrnuje všechny služby související s nákupem nemovitosti.
Účtuje se až po dokončení počáteční transakce, což kupujícím zajišťuje bezpečný a transparentní proces.
Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky, prosím kontaktujte: Nikolinu Štimac Mobil: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kraljevica
1 100 000 € · 400 m²
2 750 €/m²
Podobnost 95 %
Kraljevica
2 100 000 € · 463 m²
4 536 €/m²
Podobnost 84 %
Šmrika
930 000 € · 380 m²
2 447 €/m²
Podobnost 82 %
Kraljevica
690 000 € · 391 m²
1 765 €/m²
Podobnost 81 %
Kraljevica
1 250 000 € · 377 m²
3 316 €/m²
Podobnost 79 %
Kraljevica
850 000 € · 395 m²
2 152 €/m²
Podobnost 72 %
Kraljevica
699 000 € · 325 m²
2 151 €/m²
Podobnost 71 %
Kraljevica
900 000 € · 340 m²
2 647 €/m²
Podobnost 68 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 290 625 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Kraljevica
- Okres
- Kraljevica
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51262
- Obytná plocha
- 400 m²
- Velikost pozemku
- 673 m²
- Pokoje
- 8
- Ložnice
- 6
- Koupelny
- 7
- Toalety
- 1
- Parkovací místa
- 3
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 1975
- Bazén
- Ano
- Sklep
- Ano
- ID inzerátu
- 363275
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 290 625 € · Cena za m²: 3 227 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 673 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8 · Ložnice: 6 · Koupelny: 7
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 1 290 625 €; Remax Centar nekretnina – 1 200 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kraljevica
Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 066
Zdroj: Wikipedia
