Casa Kraljevica

Kraljevica, villa moderna con piscina, sauna e vinoteca
L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta una villa eccezionale situata nel tranquillo quartiere di Kraljevice – una spaziosa casa indipendente di 400 m² distribuita su tre piani, circondata da un giardino curato di 673m². Si tratta di un immobile che combina perfettamente lusso e comfort. Al piano terra si trova una elegante sala con camino e cantina per vini, ideale per incontri e per godersi l'atmosfera domestica. Sul medesimo livello è presente anche una zona fitness attrezzata con sauna (turca e finlandese), spogliatoi e bagno, che rende questa parte della casa un'oasi di relax e ricreazione. Il primo piano è collegato da una scala esterna e comprende un appartamento trilocale con cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno e terrazza con splendida vista sul mare. Tutte e tre le camere da letto hanno bagno privato e impianto di climatizzazione, garantendo completa privacy e comfort. Il secondo piano offre ulteriore spazio abitativo composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo e tre camere da letto con accesso a un balcone con vista aperta sul mare. Il sottotetto è attualmente utilizzato per i servizi della casa, ma può essere facilmente riconvertito secondo le esigenze dell'acquirente. Il giardino è curato con molta attenzione, con ampio prato e piccolo vigneto; vi è una terrazza coperta con barbecue e una cantina esterna, perfetta per ritrovi estivi. Un elemento distintivo è la piscina interna riscaldata con idromassaggio e zona solarium, oltre a una camera da letto separata accanto alla piscina. Nel cortile è disponibile un parcheggio con tre posti coperti, e l'intera proprietà è sorvegliata da videosorveglianza. La casa è costruita con materiali di alta qualità, dotata di riscaldamento centralizzato e condizionatori in ogni stanza, e possiede classe energetica A+. È stata utilizzata per affitti turistici e classificata a cinque stelle, a testimonianza del suo alto livello di qualità e comfort. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per una vita confortevole – negozio, scuola, asilo, parco, ufficio postale e centro sportivo. Il mare è a soli 400 metri, il che sottolinea ulteriormente l'attrattiva della posizione. Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, privacy e funzionalità, ideale per una vita familiare tranquilla o come investimento di alto livello nel settore degli affitti turistici. La provvigione per l'acquirente è del 3% più IVA e include tutti i servizi legati all'acquisto dell'immobile. Viene addebitata solo dopo il completamento della transazione iniziale, garantendo agli acquirenti un processo sicuro e trasparente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare: Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 7888 [email protected]