Apartmán Srima

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 95 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 440 000 € 4 632 €/m²

Popis nemovitosti

Srima, Vodice – Třípokojový byt s výhledem na moře
Kaiser immobilien s hrdostí představuje jedinečnou nemovitost na trhu – exkluzivní byt umístěný pouhých 50 metrů od jedné z nejkrásnějších pláží Jadranu, v Srimi u Vodic. Tato moderní, novější budova nabízí dokonalou kombinaci současné architektury, luxusu a spektakulárního, otevřeného výhledu na moře. POPIS: Tento impozantní byt, umístěný na první patře městské vily, poskytuje naprosté soukromí a neporovnatelný zážitek Středomoří. Je navržen tak, aby uspokojil i nejnáročnější kupce, kteří hledají komfort, styl a špičkovou lokalitu. Lokace: První patro Obývací prostor: I když přesné rozměry a půdorys bytu poskytujeme na vyžádání, tento penthouse je navržen tak, aby nabídl maximální komfort. Skládá se z prostorného „open space“ obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, více ložnic a moderních koupelen. Parkování: Bytu náleží zajištěné parkovací místo. VYBAVENÍ A KVALITA: Moderní architektura: Budova vyniká čistými liniemi, bílou fasádou a moderním designem. Špičkové materiály: Ve výstavbě byly použity pouze materiály první třídy, od keramiky a sanitární techniky po venkovní okenní výplně. Velké skleněné stěny: Zajišťují hojnost přirozeného světla a spojují interiér s nádherným okolím. Energetická účinnost: Objekt byl postaven podle nejnovějších standardů energetické účinnosti, což zaručuje nízké náklady na údržbu. LOKACE: Úžasných 50 metrů vás dělí od upravené štěrkové pláže v Srimi. Lokalita je ideální, protože nabízí klid a soukromí, a zároveň je v docházkové vzdálenosti od všech služeb – restaurací, kaváren a obchodů. Centrum Vodice, známé svou živou atmosférou a bohatou turistickou nabídkou, je vzdálené jen několik minut jízdy. Blízkost Šibeniku a letišť v Zadaru a Splitu činí tuto lokalitu mimořádně dostupnou. Tento byt není jen nemovitostí; je investicí do životního stylu. Je ideální jako luxusní oáza pro odpočinek nebo jako výnosný apartmán pro turistický pronájem nejvyšší kategorie. Příležitost, kterou nesmíte propásnout! Agenturní provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podepsání smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 632 €/m²
Medián podobných nabídek 3 720 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 130 €/m²–4 146 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 713 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
440 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
95 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
2
Rok výstavby
2025
ID inzerátu
363331

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 4 632 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje