In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Srima, Vodice- Appartamento trilocale con vista sul mare
Kaiser immobilien presenta con orgoglio un immobile unico sul mercato – un appartamento esclusivo situato a soli 50 metri da una delle spiagge più belle dell'Adriatico, a Srimi vicino a Vodice.
Questo edificio moderno e recente offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea, lusso e una vista spettacolare e aperta sul mare.
DESCRIZIONE:
Questo impressionante appartamento, situato al primo piano di una villa urbana, offre totale privacy e un'esperienza incomparabile del Mediterraneo.
È progettato per soddisfare anche i clienti più esigenti che cercano comfort, stile e una posizione di alto livello.
Posizione: Primo piano
Spazio abitativo: Sebbene le metrature esatte e la pianta dell'appartamento vengano fornite su richiesta, questo attico è progettato per offrire il massimo comfort.
È composto da un ampio soggiorno 'open space' con cucina e zona pranzo, più camere da letto e bagni moderni.
Parcheggio: L'appartamento dispone di un posto auto garantito.
ARREDAMENTO E QUALITÀ:
Architettura moderna: L'edificio si distingue per linee pulite, facciata bianca e design contemporaneo.
Materiali di alta qualità: Nella costruzione sono stati utilizzati solo materiali di prima classe, dalla ceramica e sanitari alla falegnameria esterna.
Ampie pareti vetrate: Garantiscono abbondante luce naturale e collegano l'interno con l'ambiente circostante.
Efficienza energetica: L'immobile è stato costruito secondo gli standard più recenti di efficienza energetica, garantendo bassi costi di gestione.
POSIZIONE:
Solo 50 metri vi separano dalla curata spiaggia di ciottoli a Srimi.
La posizione è perfetta perché offre tranquillità e privacy, ed è allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi – ristoranti, caffè e negozi.
Il centro di Vodica, noto per la sua vivace atmosfera e l'ampia offerta turistica, dista solo pochi minuti di auto.
La vicinanza a Šibenik e agli aeroporti di Zadar e Spalato rende questa posizione estremamente accessibile.
Questo appartamento non è solo un immobile; è un investimento nello stile di vita.
È ideale come oasi di lusso per le vacanze o come appartamento redditizio per affitti turistici di alta categoria.
Un'opportunità da non perdere!
La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione nella compravendita immobiliare.
Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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490 000 € · 95 m²
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Prezzo: 440 000 € · Prezzo al m²: 4 632 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Srima è un villaggio della città di Vodice, nella contea di Sibenik-Knin. Si trova ad est di Vodice.
Popolazione: 864
Fonte: Wikipedia