Appartamento Srima

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 440 000 € 4 632 €/m²

Descrizione dell'immobile

Srima, Vodice- Appartamento trilocale con vista sul mare
Kaiser immobilien presenta con orgoglio un immobile unico sul mercato – un appartamento esclusivo situato a soli 50 metri da una delle spiagge più belle dell'Adriatico, a Srimi vicino a Vodice. Questo edificio moderno e recente offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea, lusso e una vista spettacolare e aperta sul mare. DESCRIZIONE: Questo impressionante appartamento, situato al primo piano di una villa urbana, offre totale privacy e un'esperienza incomparabile del Mediterraneo. È progettato per soddisfare anche i clienti più esigenti che cercano comfort, stile e una posizione di alto livello. Posizione: Primo piano Spazio abitativo: Sebbene le metrature esatte e la pianta dell'appartamento vengano fornite su richiesta, questo attico è progettato per offrire il massimo comfort. È composto da un ampio soggiorno 'open space' con cucina e zona pranzo, più camere da letto e bagni moderni. Parcheggio: L'appartamento dispone di un posto auto garantito. ARREDAMENTO E QUALITÀ: Architettura moderna: L'edificio si distingue per linee pulite, facciata bianca e design contemporaneo. Materiali di alta qualità: Nella costruzione sono stati utilizzati solo materiali di prima classe, dalla ceramica e sanitari alla falegnameria esterna. Ampie pareti vetrate: Garantiscono abbondante luce naturale e collegano l'interno con l'ambiente circostante. Efficienza energetica: L'immobile è stato costruito secondo gli standard più recenti di efficienza energetica, garantendo bassi costi di gestione. POSIZIONE: Solo 50 metri vi separano dalla curata spiaggia di ciottoli a Srimi. La posizione è perfetta perché offre tranquillità e privacy, ed è allo stesso tempo a pochi passi da tutti i servizi – ristoranti, caffè e negozi. Il centro di Vodica, noto per la sua vivace atmosfera e l'ampia offerta turistica, dista solo pochi minuti di auto. La vicinanza a Šibenik e agli aeroporti di Zadar e Spalato rende questa posizione estremamente accessibile. Questo appartamento non è solo un immobile; è un investimento nello stile di vita. È ideale come oasi di lusso per le vacanze o come appartamento redditizio per affitti turistici di alta categoria. Un'opportunità da non perdere! La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione nella compravendita immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 632 €/m²
Mediana di annunci simili 3 720 €/m²
Differenza dalla mediana +24,5 %

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Posizione del prezzo 98.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 130 €/m²–4 146 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 713 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
440 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Srima
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
95 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Servizi
2
Anno di costruzione
2025
ID annuncio
363331

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 440 000 € · Prezzo al m²: 4 632 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Srima, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Srima

Srima è un villaggio della città di Vodice, nella contea di Sibenik-Knin. Si trova ad est di Vodice.

Popolazione: 864

Fonte: Wikipedia

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