Dům Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

6 Pokoje 176 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 1 989 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Pag – kamenný dům v srdci Pag v blízkosti náměstí pouhých pár kroků od písčité pláže
V srdci starého jádra města Pag, ukryta mezi kamennými uličkami, které stále vyprávějí příběhy starých časů, se nachází tento autentický dalmatský dům — pravý klenot na čtyřech patrech, vzdálený pouhých 100 metrů od voňavé písečné pláže a jen několik kroků od městského náměstí. Tento dům není jen nemovitost – je to zážitek, atmosféra, místo, kde se setkávají historie a moře, tradice a pohodlí. Vzácnost na trhu, protože spojuje vše, co se dnes hledá: prostornost, autentičnost, výhled a dokonalou polohu. Prostřednictvím 176 m2 obytné plochy, rozdělené na čtyři patra, každá místnost vyzařuje charakter. V přízemí vás vstup přivítá teple – s chodbou sloužící jako obývací pokoj, prostornou kuchyní, koupelnou a praktickou skladnou místností. Na prvním patře jsou tři pohodlné ložnice, ideální pro rodinu nebo hosty. Druhé patro skrývá další dvě pokoje, menší modulární čajovou kuchyň a další koupelnu – což domu dává možnost dvou oddělených částí, pokud si to přejete. A nakonec čtvrté patro skrývá to nejzvláštnější: prostornou galerii s výstupem na střešní terasu o rozloze 25 m2, odkud se naskýtá okouzlující výhled na celé město Pag a jeho okolí. Tento dům se prodává kompletně vybavený a připravený k nastěhování. Dům je vybaven s láskou zachovalým autentickým starožitným nábytkem, který každému prostoru dává zvláštní ducha minulých časů. Kousky nábytku nejsou jen funkční, ale vyprávějí vlastní příběhy – od dřevěných kredencí po masivní stoly a detaily, které vnášejí duši a charakter do každého kouta. Zde nenajdete generický design, ale pravý středomořský šarm, ve kterém každá místnost vyzařuje teplo, eleganci a tradici. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají druhý domov s charakterem, investory, kteří chtějí nemovitost s potenciálem pro pronájem, rodiny toužící po klidném, ale centrálním životě na ostrově, milovníky kultury, historie a nedotčené přírody. Ostrov Pag je jedním z nejspecifičtějších jadranských ostrovů – s měsíční krajinou, suchými zdmi, olivovými háji a nekonečnými suchými kamennými ohradami, které vyprávějí staleté příběhy. Pag je pátý podle velikosti v Chorvatsku, ale první podle délky pobřežní linie – až 270 km rozvětvených zálivů, výběžků a skrytých pláží. Pag není jen příroda. Je to ostrov s duší – známý pašskou krajkou – chráněnou nehmotným dědictvím UNESCO. Pašské jehněčí a sýry, které se pyšní více než stoletou tradicí, Soli – město Pag má jednu z nejstarších solných pláren v Evropě, bohaté renesanční architektuře – plán města vytvořil nic menšího než Juraj Dalmatinac. Zajímavosti a atrakce v blízkosti: Městská pláž Prosika – 100 m (písčitá, vhodná pro rodinu) Starý most a Solana Pag – 700 m Galerie pašské krajky a Zborová kostel Marijina Nanebevstoupení – 2 min chůze Sveti Vid (nejvyšší vrchol ostrova) – 15 min jízdy Lunjski olivové háje – 25 min jízdy, strom starší než 1 600 let! Zrće – známá party pláž – 20 min jízdy Novalja – 25 min Zadar (letiště) – 1 h jízdy Dálnice A1 (Posedarje) – 45 min Pro podrobnější informace, prosím, kontaktujte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Kód nemovitosti: 136-23

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 989 €/m²
Medián podobných nabídek 4 975 €/m²
Rozdíl proti mediánu -60,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 205 €/m²–6 434 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 880 €–1 100 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
176 m²
Pokoje
6
Ložnice
6
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
100 m
Rok výstavby
1900
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
363337

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 989 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 176 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 6 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje