Apartmán Primošten

Na prodej · Primošten · šibensko-kninska

4 Pokoje 116 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 620 000 € 5 345 €/m²

Popis nemovitosti

Primošten – exkluzivní penthouse v novostavbě, 200m od moře
Kaiser immobilien s hrdostí představuje vrchol nabídky v novém rezidenčním projektu v Primoštenu – prostorný penthouse, který zabírá celou poslední patro moderní městské vily. Umístěná pouhých 200 metrů od moře, tato novostavba nabízí dokonalou kombinaci současné architektury, vysoké kvality výstavby a jedinečného výhledu na primoštenský souostroví. Začátek výstavby je plánován na 15.09.2025. O BYTĚ (PENTHOUSE S7): Tento jedinečný byt ve třetím, posledním patře, poskytuje absolutní soukromí, hojnost slunečního světla a prostorné terasy vytvořené pro užívání. S celkovou čistou plochou 107,44 m² nabízí nekompromisní luxus a komfort. Umístění: 3. patro (Penthouse) Celková čistá plocha: 107,44 m² Rozvržení místností (čisté rozměry): Vstupní hala: 3,80 m² Obývací pokoj, kuchyně a jídelna (open space): 42,51 m² Chodba: 6,08 m² Ložnice 1: 10,40 m² Ložnice 2: 10,60 m² Ložnice 3: 12,71 m² Koupelna 1: 3,84 m² Koupelna 2: 5,04 m² Tři nezakryté terasy o celkové ploše: 12,46 m² (9,35 m² + 1,78 m² + 1,33 m²) Další výhody: Příslušné venkovní parkovací místo. Spektakulární, otevřený výhled na moře a ostrovy. LOKACE: Primošten je jedním z nejmalebnějších klenotů Jadranu, známý svými nádhernými štěrkovými plážemi a charakteristickým starým jádrem. Umístění této vily nabízí klid a soukromí, a zároveň je jen 200 metrů od moře a pláže. Všechny potřebné služby, restaurace a kavárny se nacházejí v několika minutách chůze. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní obytný prostor nebo exkluzivní nemovitost pro dovolenou s obrovským investičním potenciálem. Provize agentury pro kupující činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 345 €/m²
Medián podobných nabídek 4 958 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 158 €/m²–5 537 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 487 € Podle sazby obce Primošten pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
620 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
116 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
200 m
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363396

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 345 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 116 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Primošten

Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje