Na prodej · Primošten · šibensko-kninska
Primošten – exkluzivní penthouse v novostavbě, 200m od moře
Kaiser immobilien s hrdostí představuje vrchol nabídky v novém rezidenčním projektu v Primoštenu – prostorný penthouse, který zabírá celou poslední patro moderní městské vily.
Umístěná pouhých 200 metrů od moře, tato novostavba nabízí dokonalou kombinaci současné architektury, vysoké kvality výstavby a jedinečného výhledu na primoštenský souostroví.
Začátek výstavby je plánován na 15.09.2025.
O BYTĚ (PENTHOUSE S7):
Tento jedinečný byt ve třetím, posledním patře, poskytuje absolutní soukromí, hojnost slunečního světla a prostorné terasy vytvořené pro užívání.
S celkovou čistou plochou 107,44 m² nabízí nekompromisní luxus a komfort.
Umístění: 3. patro (Penthouse)
Celková čistá plocha: 107,44 m²
Rozvržení místností (čisté rozměry):
Vstupní hala: 3,80 m²
Obývací pokoj, kuchyně a jídelna (open space): 42,51 m²
Chodba: 6,08 m²
Ložnice 1: 10,40 m²
Ložnice 2: 10,60 m²
Ložnice 3: 12,71 m²
Koupelna 1: 3,84 m²
Koupelna 2: 5,04 m²
Tři nezakryté terasy o celkové ploše: 12,46 m² (9,35 m² + 1,78 m² + 1,33 m²)
Další výhody:
Příslušné venkovní parkovací místo.
Spektakulární, otevřený výhled na moře a ostrovy.
LOKACE:
Primošten je jedním z nejmalebnějších klenotů Jadranu, známý svými nádhernými štěrkovými plážemi a charakteristickým starým jádrem.
Umístění této vily nabízí klid a soukromí, a zároveň je jen 200 metrů od moře a pláže.
Všechny potřebné služby, restaurace a kavárny se nacházejí v několika minutách chůze.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní obytný prostor nebo exkluzivní nemovitost pro dovolenou s obrovským investičním potenciálem.
Provize agentury pro kupující činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi.
Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Primošten
681 000 € · 123 m²
5 537 €/m²
Podobnost 94 %
Primošten
499 000 € · 120 m²
4 158 €/m²
Podobnost 93 %
Primošten
689 700 € · 114 m²
6 050 €/m²
Podobnost 93 %
Primošten
590 000 € · 119 m²
4 958 €/m²
Podobnost 93 %
PRIMOŠTEN
587 000 € · 113 m²
5 195 €/m²
Podobnost 93 %
PRIMOŠTEN
620 000 € · 125 m²
4 960 €/m²
Podobnost 92 %
Primošten
619 000 € · 104 m²
5 952 €/m²
Podobnost 92 %
Primošten
677 580 € · 120 m²
5 647 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 345 €/m²
Obytná plocha: 116 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 200 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Primošten je chorvatská opčina na pobřeží Jaderského moře na poloostrově při zálivu Luka Primošten, 26 km jižně od Šibeniku v Šibenicko-kninské župě. V 60. letech 20. století na sousedním poloostrově Raduća začalo vznikat turistické letovisko. V roce 2011 žilo v Primoštenu 1 631 obyvatel, v celé opčině pak 2 828 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 992
Zdroj: Wikipedia