Appartement Primošten
À vendre · Primošten · Šibensko-kninska
Description du bien
Primošten – penthouse exclusif en nouvelle construction, à 200m de la mer
Kaiser immobilien est fier de présenter le summum de l'offre dans le nouveau projet résidentiel à Primošten – un spacieux penthouse qui occupe tout le dernier étage d’une villa urbaine moderne.
Située à seulement 200 mètres de la mer, cette construction neuve offre une combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de haute qualité de construction et d’une vue incomparable sur l’archipel de Primošten.
Le début des travaux est prévu pour le 15.09.2025.
À PROPOS DE L’APPARTEMENT (PENTHOUSE S7) :
Cet appartement unique au troisième et dernier étage offre une intimité absolue, une abondance de lumière solaire et de vastes terrasses conçues pour le plaisir.
Avec une surface nette totale de 107,44 m², il propose un luxe et un confort sans compromis.
Localisation : 3.
étage (Penthouse)
Surface nette totale : 107,44 m²
Répartition des pièces (surfaces nettes) :
Hall d’entrée : 3,80 m²
Salon, cuisine et salle à manger (open space) : 42,51 m²
Couloir : 6,08 m²
Chambre 1 : 10,40 m²
Chambre 2 : 10,60 m²
Chambre 3 : 12,71 m²
Salle de bains 1 : 3,84 m²
Salle de bains 2 : 5,04 m²
Trois terrasses découvertes d’une surface totale de 12,46 m² (9,35 m² + 1,78 m² + 1,33 m²)
Avantages supplémentaires :
Place de parking extérieure attenante.
Vue spectaculaire et dégagée sur la mer et les îles.
LOCALISATION :
Primošten est l’un des joyaux les plus pittoresques de l’Adriatique, connu pour ses magnifiques plages de galets et son centre historique caractéristique.
L’emplacement de cette villa offre calme et intimité, tout en étant à seulement 200 mètres de la mer et de la plage.
Tous les services nécessaires, restaurants et cafés se trouvent à quelques minutes.
Cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie luxueux ou une résidence exclusive pour les vacances avec un énorme potentiel d’investissement.
La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
Les visites de la propriété sont possibles uniquement après la signature préalable d’un contrat d’intermédiation immobilière.
Si vous souhaitez visiter la propriété en personne, contactez :
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Primošten
499 000 € · 120 m²
4 158 €/m²
Similarité 93 %
Primošten
689 700 € · 114 m²
6 050 €/m²
Similarité 93 %
Primošten
590 000 € · 119 m²
4 958 €/m²
Similarité 93 %
Primošten
587 000 € · 113 m²
5 195 €/m²
Similarité 93 %
Primošten
620 000 € · 125 m²
4 960 €/m²
Similarité 92 %
Primošten
619 000 € · 104 m²
5 952 €/m²
Similarité 92 %
Primošten
677 580 € · 120 m²
5 647 €/m²
Similarité 92 %
Primošten
612 720 € · 110 m²
5 570 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363396
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 5 345 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
