Na prodej · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana - dvoupatrový byt 127,6 m2 blízko pláže.
NOVOSTAVBA V POVLJANI – MODERNÍ BYTY 180 m OD MOŘE
Budova ve výstavbě | Plánované nastěhování: léto 2026.
Představujeme vám byty v kvalitní novostavbě umístěné na atraktivní lokalitě v Povljani na ostrově Pag – pouhých 180 metrů od moře a 300 metrů od centra města!
Budova se nachází v klidné ulici, obklopena všemi potřebnými zařízeními pro příjemný život nebo odpočinek.
Povljana je klidné přímořské místo na jižní části ostrova Pag, známé krásnými plážemi, krystalicky čistým mořem a rodinnou atmosférou.
V blízkosti budovy se nacházejí obchody, restaurace, kavárny, promenády, lékárna, tenisové kurty a mnoho dalších výhod.
Výborná dopravní dostupnost umožňuje rychlý příjezd ze Zadra a letiště Zemunik.
Projekt je pečlivě navržen tak, aby všechny byty měly výhled na moře, zatímco dvoupatrové byty v posledním patře navíc nabízejí impozantní panoramatický výhled z prostorných teras na galerii – ideální pro užívání západů slunce a středomořské atmosféry.
DOSTUPNÉ BYTY:
PODLAHE:
S2 | 98,76 m² | 312.800 €
3 ložnice, 2 koupelny, terasa, soukromá zahrada, parkovací místo
1.
PATRO:
S3 | 68,81 m² | 224.400 €
2 ložnice, koupelna, chodba, obývací pokoj + kuchyně + jídelna, balkon, parkovací místo
S4 | 54,21 m² | 163.200 €
1 ložnice, balkon s výhledem na moře, parkovací místo
S5 | 87,77 m² | 255.000 €
2 ložnice, balkon s výhledem na moře, parkovací místo
2.
PATRO – Dvoupatrové byty s panoramatickým výhledem:
S6 | 127,61 m² | 414.800 €
3 ložnice, 2 koupelny + WC, balkon + velká terasa na galerii s panoramatickým výhledem na moře
Parkovací místo zdarma
S8 | 145,41 m² | 459.000 €
3 ložnice, 2 koupelny + WC, balkon + prostorná terasa na galerii s panoramatickým výhledem na moře
Parkovací místo zdarma
PŮDORYS BYTŮ JE K DISPOZICI MEZI OBRÁZKY.
VYBAVENÍ A PROVEDENÍ:
Armovaně betonová konstrukce
10 cm tepelná izolace – energetická účinnost
Špičková keramika a sanitární zařízení
ALU a PVC okenice s elektrickými roletami a vestavěnými moskytiérami
Protivloupavé a protipožární dveře
Skleněné zábradlí na balkonech
Úplná klimatizace (chlazení a vytápění)
SAT/TV přípojky ve všech pokojích
Dvůr oplocen kamennými zdmi
Z nabídky vyčleňujeme obytnou jednotku S6, prostorný dvoupatrový byt o celkové ploše 127,61 m², který se skládá ze tří ložnic (15,22 m², 10,52 m² a 10,69 m²), dvou koupelen (4,16 m² a 3,94 m²), obývacího pokoje (21,02 m²), kuchyně a jídelny (25,01 m²), chodby/stoupa (10,91 m²), vnitřního schodiště (4,54 m²) a balkónu o ploše 12,51 m².
V ceně je zahrnuto i parkovací místo zdarma.
Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.
Povljana
433 600 € · 118 m²
3 675 €/m²
Podobnost 93 %
Povljana
453 880 € · 122 m²
3 720 €/m²
Podobnost 89 %
Povljana
459 000 € · 122 m²
3 762 €/m²
Podobnost 89 %
Povljana
312 800 € · 98 m²
3 192 €/m²
Podobnost 89 %
Povljana
380 064 € · 118 m²
3 221 €/m²
Podobnost 88 %
Povljana
380 064 € · 118 m²
3 221 €/m²
Podobnost 88 %
Povljana
469 000 € · 112 m²
4 188 €/m²
Podobnost 88 %
Povljana
414 800 € · 112 m²
3 704 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 414 800 € · Cena za m²: 3 515 €/m²
Obytná plocha: 118 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 180 m
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Kaiser Immobilien – 414 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 414 800 €.
Ukázat na mapě
Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.
Počet obyvatel: 759
Zdroj: Wikipedia