Dům Zečevo Rogozničko

Šibenik-ROGOZNICA - Luxusní vila s výhledem na moře
Rogoznica – Luxusní vila s panoramatickým výhledem na moře, infinity bazénem, saunou a fitness zónou Rogoznica je jedno z nejžádanějších míst střední Dalmácie, ležící mezi Šibenikem a Splitem, známé krystalicky čistým mořem, zachovalou přírodou a vynikající dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti se nachází Marina Frapa, jedno z nejprestižnějších námořních středisek na Jadranu, stejně jako známé přírodní jezero Zmajevo oko. Rogoznica nabízí dokonalou kombinaci středomořského klidu, luxusu a dostupnosti, což činí toto místo ideálním jak pro soukromé užívání, tak pro investici do luxusního turismu. Kaiser Immobilien představuje špičkovou moderní vilu s celkovou čistou plochou cca 380 m², umístěnou na parcele o rozloze 449 m². Vila je rozvržena na tři patra a koncipována pro maximální komfort a soukromí, a její výjimečnost spočívá v prostorné střešní terase s infinity bazénem, jacuzzi a otevřeným výhledem na moře. Přízemí Přízemí vily se skládá z vstupní haly o ploše 8,5 m², dvou ložnic (13,9 m² a 14,0 m²), dvou koupelen (každá 4,7 m²), chodby (5,2 m²), hostinského WC (2,1 m²), prádelny (6,6 m²), kuchyně (10,0 m²) a jídelny (19,1 m²) s výstupem na prostornou terasu o ploše 26 m². Toto patro poskytuje ideální prostor pro rodinný život a setkávání. První patro V prvním patře se nacházejí tři prostorné ložnice (12,6 m², 13,1 m² a 11,2 m²), každá se svou koupelnou (4,2 m², 4,7 m² a 4,7 m²), předpokoj o ploše 10,6 m², šatna (3,7 m²), obývací pokoj (17,6 m²) a terasa o ploše 26 m². Toto patro poskytuje soukromí a komfort pro celou rodinu nebo hosty. Střešní terasa Vnitřní schodiště vede na střešní terasu o celkové ploše 44 m², která obsahuje fitness zónu (34,6 m²), saunu (5,6 m²), koupelnu se sprchou a WC, čajovou kuchyň (5,0 m²) a sluneční plochu s infinity bazénem o ploše 18,0 m² a jacuzzi. Z této pozice se nabízí spektakulární panoramatický výhled na Jaderské moře. Kvalita výstavby a vybavení Kvalita výstavby se projevuje v pečlivě vybraných materiálech: hliníková výplň s trojskleným sklem, podlahové vytápění ve všech místnostech, multisplit klimatizační systém, protiskluzové vstupní dveře, moderní keramika a sanitární zařízení vysokého standardu. Objekt má systém video monitoringu a zcela oplocené dvorky s hortikulárně upraveným okolím. Vile patří také venkovní parkovací místa pro více vozidel v rámci oplocené zahrady, což dále přispívá k bezpečnosti a funkčnosti. Lokalita Lokalita vily je jedním z jejích největších předností – nachází se v klidné části Rogoznice, pouhých 70 m od moře a pláže. V blízkosti se nacházejí veškeré potřebné služby pro život nebo turismus: restaurace, marina, obchody, sportovní zařízení a promenády podél moře. Blízkost služeb: Pláž – 70 m Restaurace – 200 m Obchod – 300 m Marina Frapa – 2 km Město Šibenik – 35 km Město Split – 50 km Národní park Krka – 45 km Dálnice A1 – 20 km Letiště Split – 35 km Vzdálenost větších měst: Rogoznica – Záhřeb: 340 km Rogoznica – Split: 50 km Rogoznica – Zadar: 110 km Rogoznica – Rijeka: 300 km Rogoznica – Ljubljana: 420 km Rogoznica – Vídeň: 730 km Rogoznica – Mnichov: 790 km Agenturní provize pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/