Dům žaborić
Na prodej · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Popis nemovitosti
Šibenik, Jasenovo – Luxusní třípokojový dům 171,15 m² s panoramatickým výhledem na moře
Žaborić, Jasenovo – Luxusní třípokojový dům 171,15 m² s panoramatickým výhledem na moře
Žaborić je okouzlující přímořské osídlení nacházející se v blízkosti Šibeniku, známé krystalicky čistým mořem, upravenými štěrkovými plážemi a promenádami, které sledují přírodní krajinu.
Díky vynikajícím dopravním spojům s dálnicí A1 a blízkosti letiště Split je Žaborić atraktivní lokalitou pro klidný rodinný život, dovolenou nebo investici do turistického pronájmu.
Kaiser Immobilien vám představuje luxusní a funkčně uspořádaný třípokojový byt o celkové ploše 171,15 m², který se rozkládá na dvou podlažích (suterén a přízemí) moderní obytné budovy.
Objekt se nachází na atraktivní a klidné lokalitě s okouzlujícím výhledem na moře.
Byt se skládá ze dvou podlaží:
Suterén (106,02 m²):
* prostorná chodba (17,57 m²),
* sklad (6,34 m²),
* WC (3,72 m²),
* schodiště (2,22 m²),
* ložnice (18,20 m²),
* koupelna (5,54 m²),
* kuchyně (10,98 m²),
* obývací pokoj s jídelnou (29,88 m²),
* krytá terasa – loggia (2,84 m²) a další krytá terasa (8,73 m²).
Přízemí (73,05 m²):
* dvě prostorné ložnice (15,53 m² a 14,40 m²),
* chodba (10,29 m²),
* schodiště (6,38 m²),
* dvě koupelny (5,68 m² a 8,76 m²),
* šatna (3,64 m²),
* vstup (3,01 m²),
* terasa – loggia (2,67 m²),
* balkon – loggia (2,69 m²).
Celková užitná plocha bytu činí 171,15 m².
.
V ceně domu jsou zahrnuty:
* příprava pro podlahové vytápění ve všech místnostech,
* příprava pro klimatizační jednotky ve všech místnostech,
Kvalitní výstavba zahrnuje 10 cm tepelnou izolaci fasády, betonovou střešní konstrukci s doplňkovou termoizolací, PVC okenní výplně s roletami a moskytiérami a protiskluzové vstupní dveře.
Budova má upravené okolí a je umístěna v slepé ulici bez provozu, čímž je zajištěna úplná soukromí a klid.
Blízkost služeb:
* Pláž – 450 m
* Obchod – 500 m
* Restaurace – 700 m
* Centrum Šibenik – 8 km
* Národní park Krka – 20 km
* Dálnice A1 – 10 km
* Letiště Split – 55 km
Vzdálenost větších měst:
* Záhřeb – 340 km
* Split – 80 km
* Zadar – 95 km
* Rijeka – 270 km
* Ljubljana – 390 km
* Vídeň – 680 km
* Mnichov – 790 km
Tento luxusní byt je perfektní volbou pro rodinný život v klidném prostředí u moře, ale i jako cenná investice do turistického pronájmu s vynikajícím výnosem investovaného kapitálu.
Makléřská provize pro kupující činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podepsání smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte:
Joško Bašić
E‑mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ŽABORIĆ
799 000 € · 150 m²
5 327 €/m²
Podobnost 86 %
Kaprije
488 000 € · 180 m²
2 711 €/m²
Podobnost 67 %
Boraja
210 000 € · 144 m²
1 458 €/m²
Podobnost 66 %
ŽABORIĆ
530 000 € · 150 m²
3 533 €/m²
Podobnost 60 %
Zaton
385 750 € · 133 m²
2 900 €/m²
Podobnost 60 %
Zaton
385 750 € · 133 m²
2 900 €/m²
Podobnost 60 %
Bilice
495 000 € · 215 m²
2 302 €/m²
Podobnost 56 %
ŽABORIĆ
380 000 € · 150 m²
2 533 €/m²
Podobnost 56 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 795 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- žaborić
- Okres
- šibenik - Okolica
- Župa
- šibensko-kninska
- Obytná plocha
- 171 m²
- Velikost pozemku
- 500 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 2
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 363649
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 795 000 € · Cena za m²: 4 649 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 171 m² · Velikost pozemku: 500 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 250 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.
Počet obyvatel: 109 375
Zdroj: Wikipedia
