Maison žaborić
À vendre · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, Jasenovo – Maison de luxe de trois pièces de 171,15 m² avec vue panoramique sur la mer
Žaborić, Jasenovo – Maison de luxe de trois pièces de 171,15 m² avec vue panoramique sur la mer
Žaborić est un charmant village côtier situé près de Šibenik, connu pour sa mer cristalline, ses plages de galets aménagées et ses promenades qui suivent le paysage naturel.
Grâce à son excellente connexion routière avec l'autoroute A1 et à la proximité de l'aéroport de Split, Žaborić est un emplacement attrayant pour une vie familiale paisible, des vacances ou un investissement en location touristique.
Kaiser Immobilien vous présente un appartement de luxe et fonctionnel de trois pièces d'une surface totale de 171,15 m², réparti sur deux étages (sous-sol et rez-de-chaussée) d'un immeuble résidentiel moderne.
Le bien est situé dans un emplacement attrayant et calme avec une vue imprenable sur la mer.
L'appartement se compose de deux étages :
Sous-sol (106,02 m²) :
* hall spacieux (17,57 m²),
* débarras (6,34 m²),
* WC (3,72 m²),
* escalier (2,22 m²),
* chambre à coucher (18,20 m²),
* salle de bain (5,54 m²),
* cuisine (10,98 m²),
* salon avec salle à manger (29,88 m²),
* terrasse couverte - loggia (2,84 m²) et terrasse couverte supplémentaire (8,73 m²).
Rez-de-chaussée (73,05 m²) :
* deux chambres spacieuses (15,53 m² et 14,40 m²),
* hall (10,29 m²),
* escalier (6,38 m²),
* deux salles de bain (5,68 m² et 8,76 m²),
* dressing (3,64 m²),
* entrée (3,01 m²),
* terrasse - loggia (2,67 m²),
* balcon - loggia (2,69 m²).
La surface utile totale de l'appartement est de 171,15 m².
.
Le prix de la maison comprend :
* préparation pour le chauffage par le sol dans toutes les pièces,
* préparation pour les unités de climatisation dans toutes les pièces,
La construction de qualité comprend 10 cm d'isolation thermique de la façade, une structure de toit en béton avec isolation thermique supplémentaire, des menuiseries PVC avec volets et moustiquaires ainsi que des portes d'entrée anti-effraction.
L'immeuble possède un espace extérieur aménagé et est situé dans une impasse sans trafic, garantissant une intimité et un calme totaux.
Proximité des commodités :
* Plage – 450 m
* Magasin – 500 m
* Restaurant – 700 m
* Centre de Šibenik – 8 km
* Parc national de Krka – 20 km
* Autoroute A1 – 10 km
* Aéroport de Split – 55 km
Distance des grandes villes :
* Zagreb – 340 km
* Split – 80 km
* Zadar – 95 km
* Rijeka – 270 km
* Ljubljana – 390 km
* Vienne – 680 km
* Munich – 790 km
Cet appartement de luxe est un choix parfait pour une vie familiale dans un environnement paisible au bord de la mer, mais aussi comme un investissement précieux pour la location touristique avec un excellent retour sur investissement.
La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique.
La visite du bien n'est possible qu'après la signature préalable d'un contrat d'intermédiation immobilière.
Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez :
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 795 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- žaborić
- District
- šibenik - Okolica
- Comté
- šibensko-kninska
- Surface habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 2
- Distance de la mer
- 250 m
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 363649
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 795 000 € · Prix au m²: 4 649 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 171 m² · Superficie du terrain: 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
