Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar, poloostrov- Atraktivní byt ve 3.
patře v centru Zadra
Kaiser Immobilien představuje: Elegance v srdci Zadra – Slunný a renovovaný byt 84 m²
Zadar Poluotok – Renovovaný byt 84 m², 2 ložnice, 3.
3. patro – Výhled na zvon, jižní orientace, slunečně a okouzlující
V srdci historického Zadra, v kamenných rámcích staleté architektury, se nachází slunný byt, který vyzařuje klid, eleganci a pohodlí.
Na třetím patře budovy v samotném centru Poluotoka, kde každá ulice nese příběh starý tisíciletími, se nachází tento nádherně upravený a prostorný byt o ploše 84 m², jižně orientovaný, spoj moderního života a autentického středomořského šarmu.
To, co bylo dosud 72,44 m², díky uzavření terasy bylo přeměněno na funkčnější, světlejší prostor, který nyní nabízí ještě více komfortu a možností – ať už hledáte domov pro rodinu, luxusní dovolenou, domácí kancelář nebo investici pro turistický pronájem.
Prostory bytu:
- prostorný obývací pokoj zařízený v současném minimalistickém stylu,
- plně vybavená kuchyně spojená s elegantní jídelnou,
- jídelna s ranním sluncem a výhledem na východ,
- dvě prostorné ložnice, každá se svým charakterem,
- renovovaná koupelna,
- chodba, která funkčně spojuje všechny prostory,
- uzavřená terasa – další užitečný prostor v bytě
Další výhody:
- Nové PVC okenní rámy – vynikající zvuková a tepelná izolace
- Nové vodovodní a elektroinstalace – bez dalších investic
- Kvalitní nové dlaždice
- Komín – možnost krbu nebo kamna
- Slunný byt převážně jižní orientací
- Výhled na zadarský zvon kostela Sv. Mihovil, jeden ze symbolů starého města
- Rozdělení jednotek v budově probíhá
Umístěn jen několik kroků od nejznámějších zadarských atrakcí, kostela sv. Donata, římského fóra, mořských varhan a pozdravu Slunci, tento byt nabízí neopakovatelné zážitky života v autentickém středomořském prostředí.
Vše je vám na dosah ruky: restaurace, galerie, trh, obchody, školy, lékárny, kavárny a kulturní instituce, v doslovném pěší vzdálenosti.
Ideální pro rodinu, páry, práci na dálku, dovolenou nebo turistický pronájem – bez dalších investic a s plným komfortem.
Vzdálenosti a propojení
- Letiště Zadar – 13 km (cca 15 minut)
- Dálnice A1 (uzel Zadar 1) – 11 km (cca 20 minut)
- Autobusové nádraží Zadar – 2,5 km (cca 5 minut)
- Trajektová přístaviště Gaženica – 4,5 km (cca 10 minut)
Kontaktujte nás s důvěrou a staňte se součástí zadarského příběhu.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Podobnost 87 %
Crvene kuće
316 200 € · 84 m²
3 764 €/m²
Podobnost 87 %
ZADAR
422 350 € · 84 m²
5 028 €/m²
Podobnost 85 %
Crno
308 100 € · 82 m²
3 757 €/m²
Podobnost 85 %
Vruljica
573 408 € · 86 m²
6 668 €/m²
Podobnost 85 %
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Podobnost 83 %
Branimirova obala
495 000 € · 87 m²
5 690 €/m²
Podobnost 83 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Obytná plocha: 84 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 30 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia