Apartmán Bulevard

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 172 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 2 616 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Bulvár, byt s výbavou
Agentura Kaiser-Immobilien uvádí do své nabídky nádherný hospodářský byt na Bulváru. Kromě exkluzivní lokality tento byt se svými vysokými stropy, nádhernými lustry, zachovalým antickým nábytkem a třemi překrásnými kalyjovými kamny vyzařuje eleganci a nádech minulých časů. Vila je zachována v původní podobě charakteristické pro počátek dvacátého století, vnější část budovy zdobí historické detaily a prostorné místnosti s mnoha okny jsou zalité přirozeným světlem a sluncem po celý den. Byt se nachází na druhém patře, má velikost 172,37 m2. Patří k němu také sklad v přízemí budovy. Byt se skládá ze tří pokojů a salonu, kuchyně a dvou skladů, koupelny a toalety a velkého chodby, kde zvláštní pozornost přitahují masivní dřevěné dveře. Z salonu a pokojů se vede na krytou terasu, odkud se naskýtá nádherný výhled na Kvarnerský záliv a Rijeku. Na severní straně se rozprostírá balkon, kam vede chodba, a který nabízí spoustu klidu a soukromí. Kromě stávajících kalyjových kamen má byt také plynové centrální vytápění. Budoucím majitelům je nabízena možnost koupě dvora, který se nachází za budovou, má velikost 262 m2, zahrnuje jeden pomocný objekt a parkovací místa minimálně pro dvě auta. Dvorek zdobí třešeň a hrušeň a může být upraven jako zahrada nebo prostor pro venkovní setkání. Byt se prodává částečně zařízený, majitelé jsou otevřeni jednání ohledně antického nábytku, který se v bytě nachází. V blízkosti bytu se nacházejí veškeré potřebné služby, což je další výhoda tohoto bytu. Tento hospodářský byt se svým impozantním příběhem, elegantní lokací a blízkostí centra města představuje vynikající příležitost k životu a pobytu v naší krásné multikulturní Rijeci. Centrum města: 10 minut lehké chůze Letiště Rijeka: 25 km Letiště Zagreb: 175 km Lublaň: 117 km Vídeň, Mnichov: 517 km Pro podrobné informace se obraťte na: Marijana Cuculić Telefon: +385 98 186 9950 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 616 €/m²
Medián podobných nabídek 2 903 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 467 €/m²–3 703 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 860 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bulevard
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
172 m²
Pokoje
4
Ložnice
4
Koupelny
1
Toalety
1
Rok výstavby
1901
ID inzerátu
363817

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 2 616 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 172 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bulevard, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje