Na prodej · Umag · Istarska
Istra, Umag, Savudrija - byt 114m2, dvě ložnice, v luxusním resortu
Savudrija, klidné rybářské místo na samém severu chorvatské Istrie, je pečlivě střeženým tajemstvím Středomoří.
Je známá nejstarým aktivním majákem v této části Jadranu a je ideálním místem pro odpočinek těla a ducha.
Ticho a klid, perfektní únik od každodenního života, a zároveň bohaté na služby a aktivity, které váš odpočinek promění v vzrušující dobrodružství.
Objevte četné vinařské stezky, špičkové sportovní a kulturní zařízení, cesty olivových olejů a romantická istrijská středověká města.
Zasypan vlnami Jadranu, ve stínu bohaté voňavé vegetace a s výhledem, který každému bere dech, se nachází luxusní resort.
Postaven podle nejvyšších standardů a vybaven všemi službami a doplňkovými zařízeními, které byste si mohli přát, tento resort nabízí klid, ticho a luxus vlastní nemovitosti, zatímco si užíváte služby, které vás rozmazlí a umožní vám uvolněné a nezapomenutelné dny dovolené.
Zde se spojuje neomezená uvolněnost pobytu ve vlastní nemovitosti s špičkovými službami a vám už zbývá jen užívat si zařízení:
Rooftop infinity bazén o délce 105 m – největší střešní infinity bazén v Evropě.
Poskytuje vám jedinečný zážitek plavání s úchvatným výhledem na Písecký záliv a Dolomitské Alpy.
Centrální zahradní bazén je oblíbenou volbou pro rodinné odpočinutí, protože část bazénu má hloubku přizpůsobenou dětem a je ideální pro hru.
Hned v blízkosti resortu se nachází pláž, kde se můžete uvolnit při vůni moře a zvuku vln.
Wellness: uvolněte se v kouzelných rukou wellness odborníků, kteří vám poskytnou správnou radu a nabídnou personalizovaný rituální ošetření, po kterém se budete cítit znovuzrození.
Kaiser Immobilien představuje vám nádherné a moderní apartmány dokonale zapadající do středomořské klimatické podmínky.
Vysoké stavební standardy vám umožní ponořit se do nabídky resortu a zároveň vám zajišťují naprosté soukromí, luxus a klid určený jen vám a vašim nejbližším.
Prioritní využívání všech služeb v resortu je zajištěno v každém okamžiku.
Nové materiály, čerstvý design před trendy, udržitelné stavebnictví, aromatická středomořská hortikultura a neomezený výhled, v kombinaci s inovativním konceptem skutečné údržby a správy majetku, s službami hodnými pětihvězdičkového hotelu.
Péče o majetek může být zcela svěřena resortu, který zajišťuje bezstarostnou dovolenou a zároveň přináší navýšení a návratnost investic.
Vy a vaše peníze jste zde v bezpečí – vše, co musíte udělat, je užívat si.
Rozhodněte se pro jeden z luxusních apartmánů.
Můžete si vybrat velikost apartmáru, styl vnitřního zařízení a typ údržby.
Poté se můžete uvolnit a užívat si.
Investice do apartmánu v resortu je investice do bezstarostní, hedonistické dovolené pro celou rodinu.
K dispozici jsou vám služby a zařízení:
• 24 h dohled
• údržbová služba
• concierge
• transfery (silniční nebo lodní cestou) z Benátek, Puly, Rijeka a Trstu
• domovník na místě
• elektrický buggy – bezplatná přeprava na nedalekou pláž
• nabíjecí stanice elektrických automobilů
• restaurace a kavárny u bazénu na úrovni terénu
• posilovna a sportovní zařízení
• nákup na místě
• luxusní restaurace na střešní terase apart-hotelu (hlavní budova)
• wellness & SPA
• bazény s vybavením pro děti
• dětské hřiště
• služba hlídání dětí na požádání
• služba soukromého šéfkuchaře na požádání
• infinity bazén délky 101 m na úrovni střešní terasy
• uzavřená část bazénu na úrovni střešní terasy
• soukromá pláž s barem
• bazén na úrovni terénu (zahradní bazén)
• dětský bazén na úrovni terénu
Zvýrazňujeme profesionální golfové hřiště s 18 jamami Adriatic, které se nachází v bezprostřední blízkosti moře, a připravuje se výstavba dalšího golfového hřiště.
Představujeme apartmán (A42) se dvěma ložnicemi o ploše 114 m2, který se nachází ve třetím patře.
Apartmán se skládá z obývacího pokoje a kuchyně, dvou ložnic, dvou koupelen, WC, prádelny a prostorného balkónu.
Apartmán se nachází v budově A poblíž všech zařízení resortu, a zejména v blízkosti impozantního venkovního infinity bazénu umístěného na střeše budovy A.
Apartmán se prodává vybavený moderním a stylovým nábytkem.
Savudrija se nachází v blízkosti několika letišť, z nichž největším je letiště Benátky.
Dále v blízkosti letiště jsou Ljubljana, Trst, Pula a Rijeka, zatímco letiště Záhřeb je vzdálené 2,5 h jízdy.
Savudrija se nachází 515 km od Vídně a 460 km od Milána.
Nemovitost je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí ve výši 3 %.
Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH.
Provize pokrývá všechny služby související s nákupem a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Pokud si přejete, aby se tento luxusní apartmán v resortu stal vaším novým domovem, obraťte se na nás.
Damir Mlacović
e-mail: [email protected]
tel: +385-98-339-933
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
SAVUDRIJA
511 220 € · 116 m²
4 407 €/m²
Podobnost 92 %
Savudrija
685 734 € · 95 m²
7 218 €/m²
Podobnost 89 %
SAVUDRIJA
494 428 € · 120 m²
4 120 €/m²
Podobnost 89 %
Savudrija
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 88 %
LOVREčICA
613 750 € · 112 m²
5 480 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
429 167 € · 117 m²
3 668 €/m²
Podobnost 80 %
SAVUDRIJA
469 171 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnost 80 %
SAVUDRIJA
525 580 € · 132 m²
3 982 €/m²
Podobnost 79 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 008 000 € · Cena za m²: 8 920 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 500 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Savudrija je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag, ležící blízko slovinských hranic. Od Umagu se nachází asi 7 km severně. V roce 2001 zde žilo 241 obyvatel a nacházelo se zde 101 domů. V roce 2011 zde žilo 253 obyvatel. Jedná se o nejsevernější přímořské sídlo Chorvatska.
Počet obyvatel: 195
Zdroj: Wikipedia