Apartmán Savudrija

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 113 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 008 000 € 8 920 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Umag, Savudrija - byt 114m2, dvě ložnice, v luxusním resortu
Savudrija, klidné rybářské místo na samém severu chorvatské Istrie, je pečlivě střeženým tajemstvím Středomoří. Je známá nejstarým aktivním majákem v této části Jadranu a je ideálním místem pro odpočinek těla a ducha. Ticho a klid, perfektní únik od každodenního života, a zároveň bohaté na služby a aktivity, které váš odpočinek promění v vzrušující dobrodružství. Objevte četné vinařské stezky, špičkové sportovní a kulturní zařízení, cesty olivových olejů a romantická istrijská středověká města. Zasypan vlnami Jadranu, ve stínu bohaté voňavé vegetace a s výhledem, který každému bere dech, se nachází luxusní resort. Postaven podle nejvyšších standardů a vybaven všemi službami a doplňkovými zařízeními, které byste si mohli přát, tento resort nabízí klid, ticho a luxus vlastní nemovitosti, zatímco si užíváte služby, které vás rozmazlí a umožní vám uvolněné a nezapomenutelné dny dovolené. Zde se spojuje neomezená uvolněnost pobytu ve vlastní nemovitosti s špičkovými službami a vám už zbývá jen užívat si zařízení: Rooftop infinity bazén o délce 105 m – největší střešní infinity bazén v Evropě. Poskytuje vám jedinečný zážitek plavání s úchvatným výhledem na Písecký záliv a Dolomitské Alpy. Centrální zahradní bazén je oblíbenou volbou pro rodinné odpočinutí, protože část bazénu má hloubku přizpůsobenou dětem a je ideální pro hru. Hned v blízkosti resortu se nachází pláž, kde se můžete uvolnit při vůni moře a zvuku vln. Wellness: uvolněte se v kouzelných rukou wellness odborníků, kteří vám poskytnou správnou radu a nabídnou personalizovaný rituální ošetření, po kterém se budete cítit znovuzrození. Kaiser Immobilien představuje vám nádherné a moderní apartmány dokonale zapadající do středomořské klimatické podmínky. Vysoké stavební standardy vám umožní ponořit se do nabídky resortu a zároveň vám zajišťují naprosté soukromí, luxus a klid určený jen vám a vašim nejbližším. Prioritní využívání všech služeb v resortu je zajištěno v každém okamžiku. Nové materiály, čerstvý design před trendy, udržitelné stavebnictví, aromatická středomořská hortikultura a neomezený výhled, v kombinaci s inovativním konceptem skutečné údržby a správy majetku, s službami hodnými pětihvězdičkového hotelu. Péče o majetek může být zcela svěřena resortu, který zajišťuje bezstarostnou dovolenou a zároveň přináší navýšení a návratnost investic. Vy a vaše peníze jste zde v bezpečí – vše, co musíte udělat, je užívat si. Rozhodněte se pro jeden z luxusních apartmánů. Můžete si vybrat velikost apartmáru, styl vnitřního zařízení a typ údržby. Poté se můžete uvolnit a užívat si. Investice do apartmánu v resortu je investice do bezstarostní, hedonistické dovolené pro celou rodinu. K dispozici jsou vám služby a zařízení: • 24 h dohled • údržbová služba • concierge • transfery (silniční nebo lodní cestou) z Benátek, Puly, Rijeka a Trstu • domovník na místě • elektrický buggy – bezplatná přeprava na nedalekou pláž • nabíjecí stanice elektrických automobilů • restaurace a kavárny u bazénu na úrovni terénu • posilovna a sportovní zařízení • nákup na místě • luxusní restaurace na střešní terase apart-hotelu (hlavní budova) • wellness & SPA • bazény s vybavením pro děti • dětské hřiště • služba hlídání dětí na požádání • služba soukromého šéfkuchaře na požádání • infinity bazén délky 101 m na úrovni střešní terasy • uzavřená část bazénu na úrovni střešní terasy • soukromá pláž s barem • bazén na úrovni terénu (zahradní bazén) • dětský bazén na úrovni terénu Zvýrazňujeme profesionální golfové hřiště s 18 jamami Adriatic, které se nachází v bezprostřední blízkosti moře, a připravuje se výstavba dalšího golfového hřiště. Představujeme apartmán (A42) se dvěma ložnicemi o ploše 114 m2, který se nachází ve třetím patře. Apartmán se skládá z obývacího pokoje a kuchyně, dvou ložnic, dvou koupelen, WC, prádelny a prostorného balkónu. Apartmán se nachází v budově A poblíž všech zařízení resortu, a zejména v blízkosti impozantního venkovního infinity bazénu umístěného na střeše budovy A. Apartmán se prodává vybavený moderním a stylovým nábytkem. Savudrija se nachází v blízkosti několika letišť, z nichž největším je letiště Benátky. Dále v blízkosti letiště jsou Ljubljana, Trst, Pula a Rijeka, zatímco letiště Záhřeb je vzdálené 2,5 h jízdy. Savudrija se nachází 515 km od Vídně a 460 km od Milána. Nemovitost je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitostí ve výši 3 %. Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH. Provize pokrývá všechny služby související s nákupem a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Pokud si přejete, aby se tento luxusní apartmán v resortu stal vaším novým domovem, obraťte se na nás. Damir Mlacović e-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 8 920 €/m²
Medián podobných nabídek 4 416 €/m²
Rozdíl proti mediánu +102,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 789 €/m²–5 412 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 904 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
1 008 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Savudrija
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
113 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
500 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363830

Co AI našla v popisu

Balkon
Zařízeno
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 008 000 € · Cena za m²: 8 920 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Savudrija, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Savudrija

Savudrija je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag, ležící blízko slovinských hranic. Od Umagu se nachází asi 7 km severně. V roce 2001 zde žilo 241 obyvatel a nacházelo se zde 101 domů. V roce 2011 zde žilo 253 obyvatel. Jedná se o nejsevernější přímořské sídlo Chorvatska.

Počet obyvatel: 195

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje