Na prodej · Umag · Istarska
Istra, Umag, Savudrija - byt 95m2, dvě ložnice, v luxusním resortu - k dispozici všechny služby resortu
Savudrija, klidné rybářské místo na samém severu chorvatské Istrie, je pečlivě střeženým tajemstvím Středomoří.
Je známá nejstarším aktivním majákem v této části Jadranu a je ideálním místem pro odpočinek těla i ducha.
Tiché a klidné, perfektní pro únik od každodenního shonu, a zároveň bohaté na vybavení a aktivity, které váš odpočinek promění v napínavé dobrodružství.
Objevte četné vinařské stezky, špičkové sportovní a kulturní zařízení, cesty olivových olejů a romantická středověká města Istrie.
Zasypané vlnami Jadranu, ve stínu bohaté aromatické vegetace a s výhledem, který každému bere dech, se nachází luxusní resort.
Postavený podle nejvyšších standardů a vybavený všemi službami a doplňkovými zařízeními, která byste si mohli přát, tento resort nabízí klid, ticho a luxus vlastní nemovitosti, zatímco si užíváte služby, které vás rozmazlí a umožní vám relaxační a nezapomenutelné dny dovolené.
Zde se spojuje neomezená uvolněnost pobytu ve vlastní nemovitosti s špičkovými službami a vám už jen zbývá užívat si vybavení:
Rooftop infinity bazén o délce 105 m – největší střešní infinity bazén v Evropě.
Poskytuje jedinečný zážitek plavání s úchvatným výhledem na Písecký záliv a Dálné Alpy.
Centrální zahradní bazén je oblíbenou volbou pro rodinní odpočinek, protože část bazénu má hloubku přizpůsobenou dětem a je ideální pro hru.
Těsně u resortu se nachází i pláž, kde se můžete uvolnit při vůni moře a šumu vln.
Wellness: odpočiňte si v kouzelných rukou wellness odborníků, kteří vám poskytnou správnou radu a personalizovaný rituální ošetření, po kterém se budete cítit znovu zrození.
Kaiser Immobilien vám představuje nádherné a moderní apartmány dokonale zapadající do středomořské klimatické podmínky.
Vysoké stavební standardy vám umožňují ponořit se do nabídky resortu a zároveň vám zajišťují naprosté soukromí, luxus a klid určený jen vám a vašim nejbližším.
Prioritní využívání všech služeb v resortu je zajištěno kdykoli.
Nové materiály, čerstvý design před trendy, udržitelné stavebnictví, aromatická středomořská hortikultura a neomezený výhled v kombinaci s inovativním konceptem skutečné údržby a správy majetku, s hotelem pětihvězdičkovou úrovní služeb.
Péče o majetek může být zcela svěřena resortu, který zajišťuje bezstarostnou dovolenou a zároveň navýšení a návratnost investice.
Vy a vaše peníze jste zde v bezpečí – vše, co musíte udělat, je užívat si.
Rozhodněte se pro jeden z luxusních apartmánů.
Můžete si vybrat velikost apartmánu, styl interiéru a typ údržby.
Poté se můžete uvolnit a užívat si.
Investice do apartmánu v resortu je investicí do bezstarostné, hedonistické dovolené pro celou rodinu.
K dispozici jsou vám služby a vybavení:
• 24 h dohled
• údržbová služba
• concierge
• transfery (silní nebo námořní cestou) z Benátek, Puly, Rijeka a Trstu
• domovní hlídač na místě
• elektrický buggy – bezplatná přeprava na nedalekou pláž
• nabíjecí stanice pro elektrická vozidla
• restaurace a kavárny u bazénu na úrovni terénu
• posilovna a sportovní zařízení
• nákup na místě
• luxusní restaurace na střešní terase aparthotelu (hlavní budova)
• wellness & SPA
• bazény s vybavením pro děti
• dětské hřiště
• služba hlídání dětí na požádání
• služba soukromého šéfkuchaře na požádání
• infinity bazén o délce 101 m na úrovni střešní terasy
• uzavřená část bazénu na úrovni střešní terasy
• soukromá pláž s barem
• bazén na úrovni terénu (zahradní bazén)
• dětský bazén na úrovni terénu
Zdůrazňujeme profesionální golfové hřiště s 18 jamkami Adriatic, které se nachází v bezprostřední blízkosti moře, a připravuje se výstavba dalšího golfového hřiště.
Představujeme apartmán (C17) se dvěma ložnicemi o ploše 64 m2, který se nachází v prvním patře.
Apartmán se skládá z obývacího pokoje a kuchyně, dvou ložnic, koupelny, WC a balkónu: váš soukromý luxusní kousek ráje.
Apartmán se nachází v budově C poblíž všech zařízení resortu, zejména wellness a vnitřního bazénu umístěného na střeše budovy C.
Apartmán se prodává vybavený moderním a stylovým nábytkem.
Savudrija leží v blízkosti několika letišť, z nichž největší je letiště Benátky.
Kromě toho jsou v blízkosti letiště i Ljubljana, Trst, Pula a Rijeka, zatímco letiště Záhřeb je vzdálené 2,5 h jízdy.
Savudrija je 515 km od Vídně a 460 km od Milána.
Nemovitost je v systému DPH, takže kupující neplatí daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %.
Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH.
Provize pokrývá všechny služby související s nákupem a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu.
Pokud chcete, aby se tento luxusní apartmán v resortu stal vaším novým domovem, obraťte se na nás.
Damir Mlacović
e‑mail: [email protected]
tel: +385-98-339-933
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.
Savudrija
1 008 000 € · 113 m²
8 920 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
438 300 € · 97 m²
4 519 €/m²
Podobnost 84 %
Umag
491 500 € · 98 m²
5 015 €/m²
Podobnost 83 %
CRVENI VRH
685 730 € · 95 m²
7 218 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
428 000 € · 85 m²
5 035 €/m²
Podobnost 81 %
CRVENI VRH
772 200 € · 94 m²
8 215 €/m²
Podobnost 81 %
Savudrija
413 000 € · 109 m²
3 789 €/m²
Podobnost 81 %
Umag
338 004 € · 93 m²
3 634 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 685 734 € · Cena za m²: 7 218 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 500 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Savudrija je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag, ležící blízko slovinských hranic. Od Umagu se nachází asi 7 km severně. V roce 2001 zde žilo 241 obyvatel a nacházelo se zde 101 domů. V roce 2011 zde žilo 253 obyvatel. Jedná se o nejsevernější přímořské sídlo Chorvatska.
Počet obyvatel: 195
Zdroj: Wikipedia