Na prodej · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Bribir, Novi Vinodolski – byt 2S+DB, novostavba s panoramatickým výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje nádherný dvoupokojový byt v klidném městě Bribir, nacházejícím se pouhých 500 metrů pěšky od centra a 5 km od moře.
Byt má rozlohu 75,35m2 a byl postaven v roce 2023.
rok.
Byt se skládá ze dvou ložnic, dvou plně vybavených koupelen (obě mají walk-in sprchu) a kuchyně, kterou je třeba zařídit, spojené s obývacím pokojem, který vede na terasu s panoramatickým výhledem na moře.
Jižní orientace zajišťuje bohaté přirozené světlo po celý den, vytvářející světlou a teplou atmosféru.
Kuchyně má všechny potřebné přípojky.
Zvláštní výhodou je jedno parkovací místo, zatímco rolety na elektřinu a příprava na vlastní nabíjecí stanici pro elektrická auta přispívají k další hodnotě nemovitosti.
Byt je kompletně zařízen a vybaven klimatizačními jednotkami značky Clivet a podlahovým vytápěním na elektřinu, což jej činí pohodlným k pobytu po všech ročních obdobích.
Energetická účinnost bytu je třídy B, což zajišťuje nižší náklady na vytápění a chlazení.
Umístění bytu jej činí ideálním pro všechny, kteří chtějí užívat přírodu a zároveň být blízko pobřeží.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny potřebné služby jako školy, obchody a veřejná doprava.
Z balkónu se nabízí úžasný panoramatický výhled na moře a údolí Vinodol.
Nemovitost je připravena k nastěhování.
Momentálně je v provozu zavedený turistický provoz.
Umístění:
Moře - 5000m
Centrum - 500m
Pro veškeré dotazy kontaktujte prosím agenta:
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.
Bribir
119 000 € · 60 m²
1 983 €/m²
Podobnost 78 %
Bribir
99 000 € · 68 m²
1 456 €/m²
Podobnost 78 %
Bribir
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 78 %
Bribir
262 000 € · 72 m²
3 639 €/m²
Podobnost 75 %
Bribir
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 69 %
Bribir
219 000 € · 60 m²
3 650 €/m²
Podobnost 68 %
GRIŽANE
206 444 € · 73 m²
2 828 €/m²
Podobnost 64 %
GRIŽANE
206 444 € · 73 m²
2 828 €/m²
Podobnost 64 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²
Obytná plocha: 75 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. Kaiser Immobilien – 275 000 €; EURO IMMOBILIEN – 225 000 €.
Ukázat na mapě
Bribir je obec v chorvatské kraji Primorje-Gorski Kotar. Nachází se v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski, v údolí 5 km od Jaderského moře. Má populaci 1,695 a PSČ HR- 51253. Je sídlem obce Vinodol.
Počet obyvatel: 1 480
Zdroj: Wikipedia