Na prodej · Vinodolska Općina · Primorsko-goranska
Bribir, Novi Vinodolski - byt, novostavba, 3+KK s výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje nádherný třípokojový byt v Bribiru postavený 2023.
roku.
Tento prostorný byt o ploše 115,13 m2 se nachází v 1.
patře, ale má vstup z parkoviště jako by byl v přízemí.
Byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen (jedna s walk‑in sprchou a druhá s vanou), krytého balkónu, velké terasy a prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou.
Byt je kompletně zařízený, kromě kuchyně, pro kterou jsou připraveny všechny instalace.
Jednou z klíčových výhod tohoto bytu je jižní orientace, která umožňuje hojnost přirozeného světla po celý den, a také nádherný výhled na moře.
Byt je vzdálen jen 500 metrů pěšky od centra Bribiru a pláž je vzdálená 5 kilometrů.
Byt také má jedno vlastní parkovací místo v oploceném pozemku s přípravou na vlastní nabíjecí stanici pro elektrická auta.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním na elektřinu, s termostaty v každém pokoji.
Každý pokoj má svůj klimatizační jednotku značky Clivet a okna jsou vybavena elektrickými roletami a moskytiérami.
Byt má instalovaný komín, do kterého lze vložit krb nebo kamna na dřevo/pellet.
Energetická účinnost bytu je třída B, což umožňuje nízké provozní náklady.
Byt se nachází v klidném prostředí rodinných domů, obklopený přírodou, a nabízí možnost využití společného prostoru, kde lze vytvořit prostor ideální pro setkání u grilu.
Dokumentace je v pořádku.
Nemovitost připravena k nastěhování.
Momentálně je v provozu zavedený turistický provoz.
Umístění:
Moře - 5000m
Centrum - 500m
Pro veškeré dotazy kontaktujte prosím agenta:
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Bribir
436 000 € · 120 m²
3 633 €/m²
Podobnost 91 %
Bribir
322 000 € · 115 m²
2 800 €/m²
Podobnost 85 %
Bribir
360 000 € · 115 m²
3 130 €/m²
Podobnost 85 %
Bribir
389 000 € · 130 m²
2 992 €/m²
Podobnost 78 %
Bribir
389 000 € · 129 m²
3 016 €/m²
Podobnost 74 %
Vinodolska Općina
320 000 € · 100 m²
3 200 €/m²
Podobnost 69 %
Bribir
550 000 € · 129 m²
4 264 €/m²
Podobnost 67 %
GRIŽANE
320 000 € · 82 m²
3 902 €/m²
Podobnost 53 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 130 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 5 000 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vinodolska općina — medián 734 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Bribir je obec v chorvatské kraji Primorje-Gorski Kotar. Nachází se v blízkosti Crikvenica a Novi Vinodolski, v údolí 5 km od Jaderského moře. Má populaci 1,695 a PSČ HR- 51253. Je sídlem obce Vinodol.
Počet obyvatel: 1 480
Zdroj: Wikipedia