Dům Privlaka

PRIVLAKA, ZADAR – moderní vila s bazénem a výhledem na moře, 110 m od pláže
PRIVLAKA, ZADAR – moderní vila s bazénem a výhledem na moře, 110 m od pláže Kaiser Immobilien představuje elegantní moderní vilu umístěnou na klidném místě v Privlaci, pouhých 110 metrů od moře a pláže. Tato plně vybavená a zařízená nemovitost je navržena jako spoj moderní architektury, pohodlí a středomořského životního stylu. Umístěná na parcele o rozloze 401 m², vila disponuje celkem 179,58 m² užitkové plochy, rozdělené do dvou pater. Přízemí o rozloze 94,30 m² je navrženo jako otevřený, světlý a výjimečně příjemný obytný prostor. Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou je propojen velkými skleněnými stěnami s krytou terasou, čímž vzniká přirozený přechod mezi interiérem a venkovním prostorem. Z obývací části se vede na sluneční terasu a soukromý bazén o rozloze 25 m², kolem kterého je vytvořena intimní zóna pro odpočinek, setkání a užívání během teplejších měsíců. V přízemí se dále nachází koupelna, prádelna a uzavřená garáž. Horní patro o rozloze 85,28 m² je navrženo jako soukromá zóna vily. V něm jsou umístěny čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a soukromí pro majitele a hosty. Dvě ložnice mají přímý výstup na velkou krytou terasu s výhledem na moře a bazén – ideální místo pro ranní kávu, klidné večery a užívání si středomořské atmosféry. Vnější prostor vily je stejně pečlivě navržen jako interiér. Oplocené pozemky poskytují soukromí, zatímco bazén se sluneční terasou a kryté terasy vytvářejí prostor přizpůsobený životu venku. K garáži jsou na pozemku zajištěna i dvě další venkovní parkovací místa. Kvalita výstavby a vybavení odpovídá modernímu charakteru nemovitosti. Vila je postavena z termo bloku s doplňkovou fasádní izolací, vybavena PVC okenními rámy s trojskleným IZO sklem, podlahovým vytápěním a klimatizačním systémem v obývacím prostoru i ve všech ložnicích. Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, s existujícím nábytkem, domácími spotřebiči a příslušným vybavením a je připravena k okamžitému užívání po koupi. Zvláštní hodnotu této vily představuje její poloha. Moře a pláž jsou vzdáleny jen několik minut chůze, zatímco v blízkosti se nacházejí veškeré služby potřebné pro příjemný pobyt a každodenní život. Oblast je známá písečnými plážemi, čistým mořem a uvolněnou středomořskou atmosférou a zároveň se nachází v těsné blízkosti Nina a přibližně 20 kilometrů od Zadaru. Tato nemovitost představuje vynikající volbu pro kupce, kteří hledají moderní soukromý domov u moře, luxusní rezidenci pro dovolenou nebo kvalitní investiční nemovitost pro turistický pronájem vyšší kategorie. Plocha vily: 179,58 m² užitkové plochy Přízemí: 94,30 m² Patro: 85,28 m² Pozemek: 401 m² Bazén: 25 m² Ložnice: 4 Koupelny: 5 Parkování: garáž + 2 venkovní parkovací místa Vzdálenost od moře: cca 110 m Vlastnictví v pořádku, 1/1. ID KÓD: 128-002 Pro další informace a domluvu soukromé prohlídky nemovitosti: Nina Fabijan Kaiser Immobilien Tel: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]