Hiša Privlaka

PRIVLAKA, ZADAR – sodobna vila s bazenom in pogledom na morje, 110 m od plaže
PRIVLAKA, ZADAR – sodobna vila s bazenom in pogledom na morje, 110 m od plaže Kaiser Immobilien predstavlja elegantno sodobno vilo, ki se nahaja na mirni lokaciji v Privlaki, le 110 metrov od morja in plaže. Ta popolnoma opremljena in umeščena nepremičnina je zasnovana kot spoj moderne arhitekture, udobja in mediteranskega načina življenja. Postavljena na parceli površine 401 m², vila razpolaga s skupno 179,58 m² uporabne površine, razporejene na dveh nadstropjih. Prizemlje površine 94,30 m² je oblikovano kot odprt, svetel in izredno prijeten bivalni prostor. Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico je povezan z velikimi steklenimi stenami z nataknjeno teraso, kar ustvarja naraven prehod med notranjostjo in zunanjim prostorom. Iz dnevnega dela se izstopi na sončno teraso in zasebni bazen površine 25 m², okoli katerega je urejena intimna zona za počitek, druženje in uživanje v toplejših mesecih. V pritličju so dodatno kopalnica, pralnica perila in zaprta garaža. Zgornji nadstropje površine 85,28 m² je zasnovan kot zasebna zona vile. Na njem so štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti za lastnike in goste. Dve spalnici imata neposreden izhod na veliko nataknjeno teraso s pogledom na morje in bazen – idealno mesto za jutranjo kavo, mirne večere in uživanje v mediteranskem ambientu. Zunanji prostor vile je prav tako skrbno zasnovan kot notranjost. Obzidan vrt nudi zasebnost, medtem ko bazen s sončnim prostorom in kritimi terasami ustvarjata prostor, prilagojen življenju na prostem. Ob garaži sta na parceli zagotovljeni tudi dva dodatna zunanja parkirna mesta. Kakovost gradnje in opreme sledi sodobnemu značaju nepremičnine. Vila je zgrajena s termo blokom z dodatno fasadno izolacijo, opremljena s PVC okni s trojno IZO steklo, talnim ogrevanjem ter sistemom klimatizacije v dnevnem prostoru in vseh spalnicah. Nepremičnina se prodaja v celoti umeščena in opremljena, s trenutno pohištvo, gospodinjsko opremo in pripadajočo opremo ter je pripravljena za uporabo takoj po nakupu. Posebna vrednost te vile je njena lokacija. Morje in plaža sta oddaljena le nekaj minut hoje, medtem ko so v bližini vsi potrebni objekti za prijetno bivanje in vsakodnevno življenje. Privlaka je znana po peščenih plažah, čistem morju in sproščenem mediteranskem vzdušju, hkrati pa se nahaja v neposredni bližini Nina in približno 20 kilometrov od Zadra. Ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za kupca, ki išče sodoben zasebni dom ob morju, luksuzno rezidenco za počitnice ali kakovostno investicijsko nepremičnino za turistični najem višje kategorije. Površina vile: 179,58 m² uporabne površine Prizemlje: 94,30 m² Kat: 85,28 m² Zemljišče: 401 m² Bazen: 25 m² Spalnice: 4 Kopalnice: 5 Parkiranje: garaža + 2 zunanja parkirni mesti Razdalja do morja: cca 110 m Lastništvo urejeno, 1/1. ID KODA: 128-002 Za dodatne informacije in dogovor zasebnega ogleda nepremičnine: Nina Fabijan Kaiser Immobilien Tel: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected]